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K & S Shrimp Dock 6500 1st Ave Industriel/Logistique 201 m² À vendre Sabine Pass, TX 77655 4 685 835 € (23 350,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Business in operation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Waterfront Opportunity. 4-acre waterfront property, approximately 700 feet of frontage on the Sabine River. GLO Lease in place fortwo existing piers ideal for vessel docking and parking. The property includes a 2,100 square foot building, suitable for office, storage, or redevelopment, depending on your needs. This strategic waterway location makes it a strong candidate for industrial, shipping, or waterfront development projects. This location is directly across the waterway from Cheniere LNG and located in the heart of Sabine Pass, this property provides deep water access and excellent proximity to the Gulf of America, Port Arthur, and nearby industrial projects. Buyer should confirm all regulations with the City of Port Arthur and Texas General Land Office
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 685 835 € | Surface du lot | 1,64 ha |
| Prix par m² | 23 350,88 € | Surface utile brute | 201 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Broadway |
| Prix | 4 685 835 € |
| Prix par m² | 23 350,88 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,64 ha |
| Surface utile brute | 201 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Occupation | Mono |
| Rues transversales | Broadway |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 057800-000-000200-00000 | Évaluation des aménagements | 349 124 € |
| Évaluation du terrain | 241 295 € | Évaluation totale | 590 419 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
057800-000-000200-00000
Évaluation du terrain
241 295 €
Évaluation des aménagements
349 124 €
Évaluation totale
590 419 €
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Présenté par
K & S Shrimp Dock | 6500 1st Ave
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