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6500 14th St W Local commercial | 307–1 115 m² | À louer | Bradenton, FL 34207
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Informations principales
- Monument signage and building signage directly on Highway 41 for strong visibility
- Suites delivered as clean vanilla box for fast and customizable build-out
- Expansive storefront windows providing abundant natural light
- Ample parking supporting retail and showroom operations
- High-traffic commercial corridor surrounded by residential and retail activity
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 465 m² | Négociable | 231,72 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 107 636 € /an 8 970 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 307 m² | Négociable | 231,72 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 71 040 € /an 5 920 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 344 m² | Négociable | 231,72 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 79 651 € /an 6 638 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Suite A offers generous storefront glass, abundant natural light, and highly functional rectangular layout. With dimensions clearly defined for efficient planning, retailers can quickly envision merchandising, display, or operational flow. The building’s framed construction and single-story layout ensure durability and straightforward build-out logistics. Its GC zoning supports a wide spectrum of commercial uses, further enhancing tenant flexibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
- End cap with natural light
- Vanilla box delivery
1er étage, bureau B
Suite B offers generous storefront glass, abundant natural light, and highly functional rectangular layout. With dimensions clearly defined for efficient planning, retailers can quickly envision merchandising, display, or operational flow. The building’s framed construction and single-story layout ensure durability and straightforward build-out logistics. Its GC zoning supports a wide spectrum of commercial uses, further enhancing tenant flexibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vanilla box delivery
1er étage, bureau C
Suite A offers generous storefront glass, abundant natural light, and highly functional rectangular layout. With dimensions clearly defined for efficient planning, retailers can quickly envision merchandising, display, or operational flow. The building’s framed construction and single-story layout ensure durability and straightforward build-out logistics. Its GC zoning supports a wide spectrum of commercial uses, further enhancing tenant flexibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
- Vanilla box delivery
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the high-visibility Highway 41 corridor, this retail strip center at 6500 14th St W offers three prime retail or showroom suites ideal for tenants seeking strong daily traffic, excellent signage opportunities, and convenient customer access in Bradenton’s active commercial district. The property benefits from prominent exposure to one of Manatee County’s busiest thoroughfares, supported by a towering monument sign and building-mounted signage that enhances brand visibility. Each available suite is configured as a clean vanilla box, offering a versatile open-plan environment ready for customization to fit a wide range of retail, showroom, specialty, or service-oriented uses. Surrounded by dense residential neighborhoods and established commercial activity, the center provides easy access for both local patrons and regional visitors. Its strategic location places tenants minutes from core Bradenton corridors, with nearby connections to Cortez Road, U.S. 41, and key North-South commuter routes. Customers benefit from ample onsite parking and direct suite access, creating effortless circulation throughout the property. Professionally represented by Wagner Realty, this property is ideal for businesses seeking a prominent address within Bradenton’s growing retail landscape, combining strong vehicular exposure, adaptable interiors, and immediate availability for future occupancy.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6500 14th St W
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