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Holiday Inn Express & Suites Blythe 650 W Wells St Services hôteliers 80 chambres 13 631 520 € (170 394 €/Chambre) Taux de capitalisation 8,17 % Blythe, CA 92225

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located at the California / Arizona border
Minimal PIP requirements

Newest hotel in Blythe (2021 built)
Anchored by Federal & State Agencies

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PROPERTY OVERVIEW
Strategic Location – Positioned along Interstate-10 at the California–Arizona border, a major commerce and travel artery
Modern Construction – Built in 2021 and the newest hotel within its competitive set
Strong Revenue History – Historical performance exceeding $4 million in annual revenue
Expansion Opportunity – Includes 1.6 acres of additional entitled land for future development
Franchise Strength – New 15–20-year IHG license in place
USDA Loan Eligible – Benefit from attractive financing, including up to 30-year amortization

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	13 631 520 €	Surface de l’immeuble	4 432 m²
Prix par chambre	170 394 €	Nb de chambres	80
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	3
Taux de capitalisation	8,17 %	Année de construction	2021
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Sous-type de bien	Hôtel	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,9 ha
Zonage	C

Prix	13 631 520 €
Prix par chambre	170 394 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,17 %
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,9 ha
Surface de l’immeuble	4 432 m²
Nb de chambres	80
Nb d’étages	3
Année de construction	2021
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Corridor	Intérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C