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Cumberland Farms 650 South St Local commercial 259 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Wrentham, MA 02093 8 464 661 € (32 727,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Net Leases
- Ideal Corporate Guarantees
- Large Lot with Excellent Visibility
- Attractive Rental Increases
- Incredibly Attractive Assumable Mortgage
- Minimal Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a CVS Pharmacy and a Cumberland Farms located at 650& 652 South St, Wrentham, MA 02093. The CVS consists of roughly 13,111 rentable square feet of building space on an estimated 2.83-acre parcel of land. This CVS Pharmacy is subject to a 20-year Double Net (NN) lease, which commenced 3/25/2019. The current annual rent is $411,750 and has scheduled increases of 5.00% in options 2 through 5. The Cumberland Farms consists of roughly 5,784 square feet on an estimated 1.14-acre parcel of land. This Cumberland Farms is subject to a 20-year Triple Net (NNN) Ground lease with commenced on 8/7/2019. The current annual rent is $149,600 and has scheduled increases of 10% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
8 464 661 €
Prix par m²
32 727,32 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
478 253 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
B-1 10 - Commercial
Stationnement
36 places (139,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WREN-000007K-000003-000001 | Évaluation des aménagements | 3 664 579 € |
| Évaluation du terrain | 1 687 412 € | Évaluation totale | 5 351 990 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WREN-000007K-000003-000001
Évaluation du terrain
1 687 412 €
Évaluation des aménagements
3 664 579 €
Évaluation totale
5 351 990 €
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Cumberland Farms | 650 South St
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