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650 S Detroit St Immeuble residentiel 16 lots 3 095 511 € (193 469 €/Lot) Taux de capitalisation 5,37 % Los Angeles, CA 90036
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Résumé analytique
Michael Kamara of Lyon Stahl is pleased to present 650 S Detroit St, a 16 unit apartment building
located in the Miracle Mile, a highly desirable neighborhood in Los Angeles, California. Built in
1931, the property consists of (4) studio units, (8) one-bedroom + one-bathroom units, (3) two-
bedroom + one-bathroom units, (1) two-bedroom + one-and-a-half-bathroom units. The building is
16,290 gross square feet and sits on a 7,501 square foot lot.
Nestled in the heart of Miracle Mile, 650 S Detroit St offers residents a central Los Angeles lifestyle
surrounded by culture, dining, and entertainment. Just steps from Museum Row, including LACMA,
the Petersen Automotive Museum, and the Academy Museum, this property places tenants at the
intersection of art, history, and modern living.
With a Walk Score of 93, residents enjoy easy access to local cafés, trendy restaurants, boutique
shopping, and iconic destinations such as The Grove and the Original Farmers Market. Combining
a prime Mid-Wilshire location with excellent connectivity, 650 S Detroit St delivers the ideal mix
of convenience, culture, and lifestyle that keeps renters highly attracted to this sought-after
neighborhood. The property currently delivers an initial CAP rate of 4.82%, with the potential to
reach a 6.75% CAP rate upon unit turnover.
located in the Miracle Mile, a highly desirable neighborhood in Los Angeles, California. Built in
1931, the property consists of (4) studio units, (8) one-bedroom + one-bathroom units, (3) two-
bedroom + one-bathroom units, (1) two-bedroom + one-and-a-half-bathroom units. The building is
16,290 gross square feet and sits on a 7,501 square foot lot.
Nestled in the heart of Miracle Mile, 650 S Detroit St offers residents a central Los Angeles lifestyle
surrounded by culture, dining, and entertainment. Just steps from Museum Row, including LACMA,
the Petersen Automotive Museum, and the Academy Museum, this property places tenants at the
intersection of art, history, and modern living.
With a Walk Score of 93, residents enjoy easy access to local cafés, trendy restaurants, boutique
shopping, and iconic destinations such as The Grove and the Original Farmers Market. Combining
a prime Mid-Wilshire location with excellent connectivity, 650 S Detroit St delivers the ideal mix
of convenience, culture, and lifestyle that keeps renters highly attracted to this sought-after
neighborhood. The property currently delivers an initial CAP rate of 4.82%, with the potential to
reach a 6.75% CAP rate upon unit turnover.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 095 511 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 193 469 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,37 % | Surface du lot | 0,07 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.14 | Surface de l’immeuble | 1 513 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix | 3 095 511 € |
| Prix par lot | 193 469 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.14 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 513 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | LAR4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5508-007-009 | Évaluation des aménagements | 881 384 € |
| Évaluation du terrain | 258 912 € | Évaluation totale | 1 140 297 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5508-007-009
Évaluation du terrain
258 912 €
Évaluation des aménagements
881 384 €
Évaluation totale
1 140 297 €
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Présenté par
650 S Detroit St
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