650 Park Ave - 650 Park Avenue Bureaux/Médical | 217 m² | 2 325 726 € | À vendre | New York, NY 10065

Prime Lenox Hill, cabinet médical prêt à emménager disponible à la vente au 650 Park Avenue, entre la 66e et la 67e rue Est. Située au rez-de-chaussée d'une coopérative de luxe, cette suite entièrement équipée offre une solution clé en main pour toutes les spécialités médicales.

L'espace de la clinique de thérapie périnatale et de fertilité méticuleusement conçu offre une superficie d'environ 2 337 pieds carrés. En entrant par l'entrée privée de l'avenue Park, les patients passent par un hall privé menant à une grande réception et à une salle d'attente.

Le bureau comprend trois salles d'examen, deux bureaux/consultations, une zone administrative, un poste des infirmières, une cuisine/salon pour le personnel, un classeur et trois toilettes, dont l'une est située dans le bureau principal ou la consultation.

De nombreux éclairages encastrés et plafonniers illuminent l'espace, créant une ambiance accueillante propice à la productivité et au confort des patients.

Le 650 Park Avenue est facilement accessible par les transports en commun via les lignes de métro et les lignes de bus de l'Upper East Side et se trouve à proximité de plusieurs établissements médicaux de premier plan de New York, notamment l'hôpital Lenox Hill, le Memorial Sloan Kettering Cancer Center, le Manhattan Eye, Ear, Nose and Throat Hospital, l'hôpital de chirurgie spéciale, le Mount Sinai Medical Center, les hôpitaux New York Presbyterian/Weill Cornell et l'hôpital universitaire Rockefeller.


Entretien : 7 499,92 $/mois
Évaluation : 696,60$ /mois
Financement : 50 % maximum
Flip Tax : 2 % payés par l'acheteur

Prime Lenox Hill, move-in-ready medical office available for sale at 650 Park Avenue between East 66th and East 67th Street. Located on the ground floor of a luxury co-op, this fully equipped suite offers a turnkey solution for any medical specialty.
    
The meticulously designed perinatal therapy and fertility clinic space offers a layout of approximately 2,337 square feet. Upon entering the private street entrance on Park Avenue, patients proceed through a private foyer leading to a large reception and waiting area.
  
The office is comprised of three exam rooms, two offices/consults, an admin area, a nurses’ station, a staff kitchen/lounge, a file closet, and three restrooms—one of which is located in the primary office/consult.
  
An abundance of recessed and overhead lighting illuminates the space, creating an inviting ambiance conducive to productivity and patient comfort.
  
650 Park Avenue is easily accessible by public transportation via Upper East Side subway lines and bus routes. It is within close proximity to several top medical facilities in New York, including Lenox Hill Hospital, Memorial Sloan Kettering Cancer Center, The Manhattan Eye, Ear, Nose and Throat Hospital, The Hospital for Special Surgery, Mount Sinai Medical Center, NY Presbyterian/Weill Cornell Hospitals, and Rockefeller University Hospital.
  
Maintenance: $7,499.92/Month
Assessment: $696.60 /Month
Financing: 50% Maximum
Flip Tax: 2% Paid by Buyer