Brandywine Corporate Center | 650 Naamans Rd
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Brandywine Corporate Center 650 Naamans Rd Bureau 7 091 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Claymont, DE 19703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated on Route 92 (Naamans Road), just off I-95 (Exit 6) and less than two miles from I-495.
- Strong local demographics with over 13,000 residents within one mile and 66,000 within three miles.
- Adjacent to the Crown Plaza Wilmington North Hotel and across from a major shopping center.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brandywine Corporate Center, located at 650 Naamans Rd in Claymont, DE, is a Class A office building offering a compelling value-add opportunity. The property has several strong anchor tenants and the property benefits from a strategic location near I-95 and I-495 in North Wilmington—one of New Castle County’s strongest submarkets. With strong local demographics, ample parking, and upside through lease-up and rent growth, this asset presents a stable yet growth-oriented investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 091 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1990
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 364 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
1,54 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CR - Régional commercial
Stationnement
292 places (33,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 467 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 2e étage
- 226 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 3e étage
- 2 569 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 467 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 226 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 2 569 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 467 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 226 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 2 569 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-047.00-311 | Évaluation des aménagements | 4 470 860 € |
| Évaluation du terrain | 283 382 € | Évaluation totale | 4 754 242 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-047.00-311
Évaluation du terrain
283 382 €
Évaluation des aménagements
4 470 860 €
Évaluation totale
4 754 242 €
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