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Brandywine Corporate Center 650 Naamans Rd Bureau 7 091 m² 100 % Loué À vendre Claymont, DE 19703

650 Naamans Rd, Claymont, DE 19703

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Informations principales sur l'investissement

  • Situated on Route 92 (Naamans Road), just off I-95 (Exit 6) and less than two miles from I-495.
  • Strong local demographics with over 13,000 residents within one mile and 66,000 within three miles.
  • Adjacent to the Crown Plaza Wilmington North Hotel and across from a major shopping center.

Résumé analytique

Brandywine Corporate Center, located at 650 Naamans Rd in Claymont, DE, is a Class A office building offering a compelling value-add opportunity. The property has several strong anchor tenants and the property benefits from a strategic location near I-95 and I-495 in North Wilmington—one of New Castle County’s strongest submarkets. With strong local demographics, ample parking, and upside through lease-up and rent growth, this asset presents a stable yet growth-oriented investment.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 091 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1990
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 364 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
1,54 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CR - Régional commercial
Stationnement
292 places (33,14 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 2e étage
  • 467 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • 2e étage
  • 226 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • 3e étage
  • 2 569 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 467 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e étage 226 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e étage 2 569 m² Bureau Construction achevée 30 jours

2e étage

Surface
467 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
226 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
2 569 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
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650 Naamans Rd, Claymont, DE - Vue aérienne vue de carte - Image1
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650 Naamans Rd, Claymont, DE - Vue aérienne vue de carte - Image4
650 Naamans Rd, Claymont, DE - Vue aérienne vue de carte - Image5
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 06-047.00-311 Évaluation des aménagements 4 507 374 €
Évaluation du terrain 285 696 € Évaluation totale 4 793 070 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06-047.00-311
Évaluation du terrain
285 696 €
Évaluation des aménagements
4 507 374 €
Évaluation totale
4 793 070 €
(610) 684-1850

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36646146

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 650 Naamans Rd, Claymont, DE 19703

Ce Bureau situé à 650 Naamans Rd, Claymont, DE 19703 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Building Photo
1 sur 1
Brandywine Corporate Center | 650 Naamans Rd
(610) 684-1850 x

Brandywine Corporate Center | 650 Naamans Rd

John Susanin
(610) 684-1850

Kyle Hilbert
(610) 615-1836

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