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2nd Gen Restaurant/Retail - Melrose Place 650 N La Cienega Blvd Local commercial | 1 347 m² | À louer | West Hollywood, CA 90069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Day Time Foot Traffic
- 2nd Generation Restaurant - TURNKEY
- Retail/Restaurant
- Tremendous Co-Tenancy
- Type 47 Liquor License Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 650 | 1 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 650
+/- 10,500 SF of interior Restaurant space plus +/- 4,000 SF of covered outdoor patio space. Formerly Catch Steak. Turn Key Restaurant Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Turn Key 2nd Gen Restaurant Space
- End Cap Space with Tremendous Visibility
- Corner of Melrose Pl & La Cienega
- Covered Exterior Patio Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Catch Steak
- Restaurant
- 9
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Catch Steak | Restaurant | 9 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 347 m² | Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 347 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
+/-14,063 SF of 2nd Generation Restaurant Space at the Corner of Melrose Place & La Cienega Blvd We are pleased to present this restaurant/retail opportunities on Melrose Place, West Hollywood's most exclusive street. This property has a prominent La Cienega entrance and frontage with strong brand visibility and marquee signage opportunities. Furthermore, there are dual entrances along La Cienega Boulevard and Melrose Place for exceptional visibility and a Dedicated host/concierge zone designed for high-volume check-ins and line management. The interior has an impactful first impression with several bar areas, lounges, dining area, and finishes curated for upscale ambiance and photo-friendly moments. Partial List of Highlights: *Size: Ground Floor: ±6,628 SF Patio: ±3,967 SF 2nd Floor: ±3,468 SF Total: ±14,063 SF *2nd Floor with Full Bar, Dining Area, Kitchen, and Private Entrance *Covered Patio: +/- 3,967SF with incredibly high ceilings and natural light *Adjacent to all of the exclusive co-tenants on Melrose Place. *Type 47 Liquor License Available Contact us for details!
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2nd Gen Restaurant/Retail - Melrose Place | 650 N La Cienega Blvd
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