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650 Morro Bay Blvd Local commercial | 162 m² | À louer | Morro Bay, CA 93442
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Informations principales
- +/- 1,739 SF restaurant space + large outdoor dining area plumbed for gas heaters
- Excellent visibility on Morro Bay Blvd connecting HWY 1 to downtown and the beach
- Landlord to provide a $20,000 Tenant Improvement Allowance
- Ample on site parking
- Planned exterior modernization underway with new glass storefront system planned
- Existing Hood, ansel system and grease trap on site
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 162 m² | Négociable | 386,56 € /m²/an 32,21 € /m²/mois 62 452 € /an 5 204 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2026 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 174 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À propos du bien
Coastal Restaurant Opportunity with Expansive Patio on Morro Bay Blvd Rare opportunity to lease a highly visible restaurant space along Morro Bay Boulevard, one of the city’s primary routes connecting Highway 1, downtown Morro Bay, and the waterfront. The ±1,739 SF space includes a large outdoor patio, ample parking, commercial hood & Ansul system, exterior grease trap, and rear service access. Ownership is planning major exterior improvements including a new glass storefront, pergolas, additional dining windows, and patio gas infrastructure for outdoor heating. The patio benefits from natural wind protection, creating a comfortable year-round outdoor dining environment. Ownership will provide a $20,000 Tenant Improvement Allowance. For well-qualified tenants, additional tenant improvement financing may be available and amortized over the lease term at an 8% interest rate, subject to landlord approval of tenant financials and lease structure. Asking Rent: $6,250/month Gross.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
650 Morro Bay Blvd
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