650 Jefferson Rd
Sumter, SC 29153
Industriel/Logistique Bien À louer · 28 243 m²

Le 650 Jefferson Road est une propriété industrielle de 304 000 pieds carrés maintenant disponible à la vente ou à la location à Sumter, en Caroline du Sud. Située sur ± 32,34 acres dans le comté de Sumter, cette propriété comprend ± 1,76 acre d'espace de stockage extérieur clôturé et gravillonné, ± 3 608 pieds carrés de bureaux dans l'aile nord et ± 8 080 pieds carrés dans l'aile sud. L'installation, construite en 1999 et agrandie en 2012, est équipée de quatre transformateurs alimentant deux banques d'appareillages de 4 000 ampères, d'un générateur de secours et d'un éclairage LED dans l'ensemble. La construction comprend des sols en béton de 10 pouces, des murs en panneaux de béton préformés et deux systèmes de toiture : un toit en asphalte vieux de 21 ans au-dessus du bâtiment d'origine et un toit en caoutchouc vieux de 9 ans au-dessus de l'espace d'agrandissement. Le bâtiment présente également des hauteurs libres de 27 pieds, 17 portes à hauteur de quai et 3 portes d'entrée. De plus, l'établissement est équipé de caméras de sécurité, de lecteurs RFID et d'un système de gicleurs 100 % humides. L'installation est entièrement chauffée et refroidie grâce à des unités CVC de 50 x 20 tonnes, installées entre 2014 et 2017. Un service de gaz naturel est également disponible. Situé sur environ 32,34 acres dans le comté de Sumter, qui abrite la base aérienne de Shaw, l'établissement se trouve à environ 30 km de l'I-95 et à 45 km de l'I-20, ce qui permet un accès rapide aux marchés voisins. Pour les utilisateurs industriels, le comté de Sumter offre un faible coût de la vie à une population croissante avec plus de 75 installations industrielles et manufacturières dans la région. Pour l'industrie mondiale, le comté de Sumter offre des avantages stratégiques, notamment la proximité des principaux marchés, des fabricants et des fournisseurs de premier plan, ainsi que des ports de la côte est, une main-d'œuvre qualifiée, des moyens de transport et une portée rapides sur le marché, ainsi que des coûts d'exploitation réduits. Ces avantages favorisent le succès dans de nombreux secteurs tels que la fabrication, l'aérospatiale et le biomédical. Pour en savoir plus, consultez le site Web de Sumter Edge : https://sumteredge.com/. Pour plus d'informations, contactez l'un des courtiers et téléchargez le dépliant marketing.