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Eastgate Pavilion 650 Eastgate South Dr Local commercial | 2 366 m² | À louer | Cincinnati, OH 45245
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Informations principales sur la sous-location
- Rare opportunity to assume a turnkey grocery space with significant improvements already in place — significantly reduces time and cost to open
- Surrounded by one of the highest-density retail trade areas on Cincinnati's east side
- Ample surface parking with easy ingress/egress in a well-established, high-visibility shopping center environment
- Located within Eastgate Pavilion, a dominant retail corridor anchored by Best Buy and DICK'S Sporting Goods with strong daily traffic drivers
- Immediate access to SR-32 / Eastgate Boulevard, one of the primary commercial corridors serving Clermont County & eastern Cincinnati suburban market
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 2 366 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau F
±25,463 SF of existing grocery build-out available for sublease, featuring cold storage, refrigeration infrastructure, and wide-format floor plan ideal for food, beverage, or specialty retail users
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Eastgate Pavilion
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 162
- International
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 1 042
- International
- DSW
- Chaussures
- 64
- International
- Eastgate Pavilion
- -
- 1
- -
- Grocery Outlet
- Enseigne
- -
- -
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 681
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 162 | International |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 1 042 | International |
| DSW | Chaussures | 64 | International |
| Eastgate Pavilion | - | 1 | - |
| Grocery Outlet | Enseigne | - | - |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 681 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 366 m² | Surface totale du terrain | 7,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1995/2012 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 21 528 m² |
| Espace total disponible | 2 366 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 21 528 m² |
| Surface totale du terrain | 7,66 ha |
| Année de construction/rénovation | 1995/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eastgate Pavilion | 650 Eastgate South Dr
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