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Terra Cotta Corners 650 E Terra Cotta Ave Espace disponible | 82–553 m² | Crystal Lake, IL 60014
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Informations principales
- Retail and office center positioned along a major arterial with a daily traffic count of over 22,800 vehicles.
- Common parking lot with 64 spaces for convenient accessibility.
- Monument signage available for branding exposure.
- Located in a well-established area near residential neighborhoods and popular dining options.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 147 m² | 3,66 mètres | Négociable | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 20 588 € /an 1 716 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 101 | 145 m² | 3,66 mètres | Négociable | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 20 328 € /an 1 694 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 110A | 179 m² | 3,66 mètres | Négociable | 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 26 825 € /an 2 235 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 110B | 82 m² | 3,66 mètres | Négociable | 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 12 203 € /an 1 017 € /mois | Triple net (NNN) |
650 E Terra Cotta Ave - 1er étage – Bureau 100
Unit 100 offers a flexible end cap space featuring an open floor plan with one restroom. The suite has the potential for a drive-thru window, providing enhanced convenience for quick-service uses or customer pickup. It can be combined with Unit 101 for a larger footprint of 3,140 SF. This prominently positioned space enjoys strong visibility within a high-traffic retail corridor, making it well suited for a variety of retail or service concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 292 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace en extrémité très recherché
- End cap frontage with signage opportunity.
- Drive-thru window capability.
- Open floor plan with natural light.
- Ability to combine with Unit 101.
650 E Terra Cotta Ave - 1er étage – Bureau 101
Unit 101 offers a functional inline design featuring one restroom and an open floor plan with updated flooring, architectural ceiling tiles, and LED lighting. This suite provides an efficient, modern layout that is ideal for professional services, lifestyle retail, or showroom use. It can be connected to Unit 100 for an even larger floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 292 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Planchers en bois
- Updated finishes including premium flooring.
- Open floor configuration.
- Option to combine with adjacent unit.
- Located within an established shopping center.
650 E Terra Cotta Ave - 1er étage – Bureau 110A
Unit 110 features an end cap position with an existing drive-thru infrastructure that can accommodate up to 10 vehicles, supporting quick-service or high-volume operations. The space includes a flexible build-out with multiple private offices, open clerical areas, kitchen/break room, and two restrooms. Configuration can be subdivided for smaller occupancy as needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
- End cap visibility with existing drive-thru.
- Includes one private office.
- Ample shared parking.
- Strong exposure along E Terra Cotta Ave.
650 E Terra Cotta Ave - 1er étage – Bureau 110B
10 vehicles, supporting quick-service or high-volume operations. The space includes a flexible build-out with multiple private offices, open clerical areas, kitchen/break room, and two restrooms. Configuration can be subdivided for smaller occupancy as needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- End cap visibility with existing drive-thru.
- Includes multiple private offices.
- Flexible layout suitable for office.
- Strong exposure along E Terra Cotta Ave.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Embout de bureau et de commerce de détail 2.810 pieds carrés (divisible) Unité 110 : embout de 2 810 pieds carrés avec fenêtre traversante. Ancien espace de bureau/financier avec 4 bureaux privés, bureau ouvert, cuisine et (2) salles de bains 16$ PSF NNN. CET ESPACE EST DIVISIBLE — voir ci-dessous. Unité 110A : embout de 1 807 pieds carrés avec bureau ouvert, bureau privé, cuisine/salle de pause, 1 salle de bain et salle informatique. 16$ par personne NNN. Unité 110B : entrée de 1 003 pieds carrés sur le côté du bâtiment, bureau ouvert, 3 bureaux privés et 1 salle de bain. 16$ par pied NNN. Signalisation lumineuse des monuments. Triple net des coûts de location et de transfert de 6$ par personne. Le centre est situé du côté nord de Crystal Lake, à quelques minutes de la Route 31, de la Route 14 et du quartier des affaires du centre-ville. Détenu et exploité localement. Le propriétaire préfère une durée de location minimale de 3 ans.
- Intersection avec signalisation
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Terra Cotta Corners | 650 E Terra Cotta Ave
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