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650-664 S Seguin Ave Lot | Terrain commercial | 0,51 ha | À vendre | 1 661 121 € | New Braunfels, TX 78130

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Résumé analytique

Introducing a prime development opportunity located at 664 S Seguin Ave, New Braunfels, TX. The property includes 4 lots that total 1.27 Acres. The property is ideally suited for a variety of business uses, with its coveted C-2 zoning. The property offers ample space for office or land development, affording the flexibility to meet diverse investor needs. Situated in the thriving Downtown New Braunfels area, this property presents an attractive prospect for those seeking a strategic commercial real estate development.
All structures have been removed.
List Price: $1,890,000

Sale Brochure_664 S Seguin

Informations sur l’immeuble

Prix	1 661 121 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,51 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	669 S Castell Ave
Zonage	C-2

Prix	1 661 121 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau
Surface totale du lot	0,51 ha
Rues transversales	669 S Castell Ave
Zonage	C-2

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 661 121 €	Surface du lot	0,51 ha
Prix par ha	3 232 062,48 €

Prix	1 661 121 €
Prix par ha	3 232 062,48 €
Surface du lot	0,51 ha

Description

Situated in vibrant New Braunfels, TX, the location offers a thriving environment for commercial and office development. With its rich cultural heritage and close proximity to the scenic Guadalupe and Comal rivers, the area provides a unique blend of business and leisure opportunities. Nearby points of interest include the historic Downtown New Braunfels area, a thriving and growing hub for shopping and entertainment, as well as the bustling tourist areas and premium retail centers. This prime location is conveniently located along S Seguin Ave, which flows directly into Downtown New Braunfels and the historic Main Plaza, offering accessibility and visibility for businesses. Embrace the dynamic energy of New Braunfels, where the potential for growth and success awaits.

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 01-0000-0379-00 01-0000-0365-00 01-0000-0366-00 01-0000-0378-00	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	944 273 €	Évaluation totale	944 273 €