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65 W Main St Local commercial 370 m² 100 % Loué À vendre Farmington, AR 72730 727 596 € (1 968,28 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 294' major road frontage
- Corner lot
- 4 Units
Résumé analytique
Prime commercial opportunity in Farmington's Central Business District! This 3,979 SF brick building sits on a 0.46-acre corner lot with outstanding visibility along a major thoroughfare seeing 35,000+ vehicles daily, perfectly positioned between Farmington and Fayetteville. Currently home to four leasable units including retail bays and shop space, the property offers strong income potential with annual revenue up to $78,000. Zoned commercial with 24 parking spaces, two drive-in doors, 12' ceilings, and central/electric HVAC systems, this versatile building suits retail, warehouse, manufacturing, or service-based businesses. Whether you're an investor seeking cash flow or an owner-operator wanting a highly visible location, this is a rare find on one of the area's busiest corridors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
370 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/1999
Prix
727 596 €
Prix par m²
1 968,28 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
18 places (48,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Main St
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 760-00875-000 | Évaluation des aménagements | 85 779 € |
| Évaluation du terrain | 20 708 € | Évaluation totale | 106 487 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
760-00875-000
Évaluation du terrain
20 708 €
Évaluation des aménagements
85 779 €
Évaluation totale
106 487 €
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Présenté par
65 W Main St
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