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Thornton Manor 65 Thornton St Immeuble residentiel 29 lots 6 372 025 € (219 725 €/Lot) Taux de capitalisation 5,79 % San Leandro, CA 94577
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Informations principales sur l'investissement
- LEGACY OWNERSHIP WITH MULTIPLE PATHS TO INCOME UPSIDE
- CHARMING SAN LEANDRO NEIGHBORHOOD WITH REGIONAL CONNECTIVITY
- ±17% RENT GROWTH THROUGH 2030 IN SUPPLY-CONSTRAINED SUBMARKET
Résumé analytique
Berkadia is pleased to exclusively present the opportunity to acquire Thornton Manor (the “Property”), a 29-unit multifamily community located within a vibrant and highly walkable San Leandro neighborhood with exceptional regional connectivity via the San Leandro BART station as well as Interstates 580 and 880. Brought to market for the first time in over three decades, Thornton Manor offers an anticipated Year 1 cash-on-cash return of ±6.05%, with the opportunity to unlock an additional ±$360 per unit in monthly upside through the completion of interior renovations and the implementation of a utility billback program. Strategically positioned adjacent to Downtown San Leandro, the Property is insulated from future competition and positioned to benefit from the ±18% rent growth and ±30% average household income growth forecasted over the next five years – making Thornton Manor an exceptionally low-risk investment underpinned by strong fundamentals and enduring rental demand.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 6 372 025 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 219 725 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,79 % | Surface de l’immeuble | 2 339 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.78 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 29 | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | DA-3 (Downtown Area 3) | ||
| Prix | 6 372 025 € |
| Prix par lot | 219 725 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.78 |
| Nb de lots | 29 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 339 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | DA-3 (Downtown Area 3) |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Property Manager sur place
- Clôturé
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 65 |
| 2+2 | 11 | - | 101 |
| 3+2 | 1 | - | 130 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 077-0549-033-01 | Évaluation des aménagements | 2 956 350 € |
| Évaluation du terrain | 1 267 777 € | Évaluation totale | 4 237 278 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
077-0549-033-01
Évaluation du terrain
1 267 777 €
Évaluation des aménagements
2 956 350 €
Évaluation totale
4 237 278 €
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Présenté par
Thornton Manor | 65 Thornton St
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