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65 Station Rd Bureau 130 m² 43 % Loué À vendre Cranbury, NJ 08512 460 410 € (3 539,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Property is private by itself at the same time surrounding many industrial bldgs like Wayfair and also Residential community like Startford Homes
- Lots of natural light, Easy access from the road enter&exit, go around drive way, 10 to 15 cars parking
Résumé analytique
Fee Simple. Originally single-family, converted to office space, and approved through a variance. You may get approval for an ice cream parlour, something similar. Buyers can try out. Small, cute little office building; you may also get around $3,500 to $ 4,000 in rental income if you buy for investment purposes only. 2bdrm apartment on the second floor, office space on the main floor, full basement and a huge shed in the back which can be leased for additional rent. Seller welcomes all offers and is ready to make a deal if they are genuine.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
130 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2017
Prix
460 410 €
Prix par m²
3 539,87 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
28 776 €
Pourcentage loué
43 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
65 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LI - Residential converted to Ofice/residential
Stationnement
8 places (61,51 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- JSM Consultants
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| JSM Consultants | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-00007-0000-00015 | Évaluation totale | 132 911 € |
| Évaluation du terrain | 92 951 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 39 960 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-00007-0000-00015
Évaluation du terrain
92 951 €
Évaluation des aménagements
39 960 €
Évaluation totale
132 911 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
65 Station Rd
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