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McHenry Shops 65 Northlake Dr Espace disponible | 114–1 031 m² | Local commercial | Mchenry, MD 21541
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Luxury Finishes
- Designated Outdoor Children's Space
- Premier Upscale Development with Exceptional Views
- NOW PRE LEASING!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 114 m² | Négociable | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 26 570 € /an 2 214 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 173 m² | Négociable | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 40 309 € /an 3 359 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 114 m² | Négociable | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 26 570 € /an 2 214 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 114 m² | Négociable | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 26 570 € /an 2 214 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 114 m² | Négociable | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 26 570 € /an 2 214 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 114 m² | Négociable | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 26 570 € /an 2 214 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 173 m² | Négociable | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 40 309 € /an 3 359 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 114 m² | Négociable | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 26 570 € /an 2 214 € /mois | Triple net (NNN) |
65 Pysell Rd - 1er étage
PRE LEASING NOW! * The Red arrows on the floor plan indicate best locations for Entry Doors, depending on how the space is broken up. This building can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
24584 Garrett Hwy - 1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
65 Pysell Rd - 1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
143 Henry Deal Rd - 1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
65 Pysell Rd - 2e étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
65 Pysell Rd - 2e étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
24584 Garrett Hwy - 2e étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
143 Henry Deal Rd - 2e étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 031 m² | Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 031 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Black Diamond Realty est ravi de présenter McHenry Heights, une nouvelle référence en matière de luxe et de style de vie. Situé le long de Pysell Road, ce projet comprendra quatre bâtiments indépendants, chacun conçu avec soin pour offrir une harmonie parfaite entre luxe, confort et praticité. Chaque bâtiment abritera des espaces commerciaux haut de gamme, soigneusement sélectionnés pour accueillir une gamme exclusive d’entreprises en parfaite adéquation avec le style de vie de McHenry Heights. Des boutiques de détail élégantes et des restaurants gastronomiques aux studios de bien-être et services spécialisés, ces espaces commerciaux offriront un environnement dynamique et vibrant pour les visiteurs, les résidents locaux et la communauté élargie. Perché au cœur de l’ouest du Maryland, avec des vues imprenables sur Wisp Resort et les eaux scintillantes de Deep Creek Lake, McHenry Heights est un développement exclusif et haut de gamme à usage mixte qui redéfinira la vie en montagne. Conçu avec soin pour marier la sophistication moderne à la beauté naturelle de la région, cette destination de premier plan offrira une expérience de vie inégalée aux résidents comme aux visiteurs. Chaque bâtiment proposera des espaces commerciaux premium, avec la possibilité de personnalisation et de subdivision. McHenry Heights n’est pas simplement un projet immobilier, c’est un véritable art de vivre. Les résidents et visiteurs profiteront d’un équilibre parfait entre aventures en montagne et sérénité au bord du lac, tout en ayant accès à des équipements de classe mondiale, une gastronomie raffinée, des boutiques de luxe et des activités de plein air. Il sera difficile de trouver une opportunité comparable dans un rayon de 80 miles autour de Deep Creek, Maryland. Le projet offrira une ambiance de centre-ville grâce à son emplacement à distance de marche des commerces alimentaires, des restaurants gastronomiques, des options de restauration rapide et décontractée, et bien plus encore. Ce développement haut de gamme proposera également des équipements adaptés aux familles, avec un espace dédié aux enfants pour jouer. Les bâtiments 1 et 2 pourront être subdivisés pour accueillir des utilisateurs de plus petite taille. Les suites pourront être divisées à partir d’une superficie minimale de 800 pieds carrés (+/-). Les bâtiments 3 et 4, en revanche, ne pourront pas être subdivisés. Le bâtiment 4 sera réservé à un restaurant à service complet.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Kim Licciardi, CCIM, SIOR -
Crystal Pheulpin -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
Présenté par
McHenry Shops | 65 Northlake Dr
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