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65 Main St Local commercial | 260 m² | 1 698 344 € | À vendre | Westhampton Beach, NY 11978
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GOLDBERG'S DELI EXISTERA ENCORE DE NOMBREUSES ANNÉES. IL S'AGIT D'UNE VENTE D'INVESTISSEMENT PURE D'UN CONDO COMMERCIAL. GOLDBERG OCCUPE 1400 PIEDS CARRÉS AU SOL PLUS UN SOUS-SOL COMPLET. AUCUN FRAIS NE SERA COMMUNIQUÉ AUX ACHETEURS. IL EST POSSIBLE DE CONSTRUIRE UN APPARTEMENT AU DEUXIÈME ÉTAGE UNE FOIS QUE LES CONDUITES D'ÉGOUT SERONT INSTALLÉES PLUS TARD CETTE ANNÉE, CE QUI PERMETTRA DE GÉNÉRER DES REVENUS SUPPLÉMENTAIRES. EN FONCTION DE CE QUI PEUT ÊTRE CONSTRUIT, 3 000 À 5 000 DOLLARS SUPPLÉMENTAIRES DE REVENUS MENSUELS POURRAIENT ÊTRE AJOUTÉS AU BÉNÉFICE D'EXPLOITATION NET. CETTE VENTE CONCERNE UNIQUEMENT LE CONDO COMMERCIAL OCCUPÉ PAR GOLDBERG'S QUI A UN BAIL À LONG TERME ET NE PART PAS ! ! ! SOUS CONTRAT...
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 260 m² | Surface type par étage | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,01 ha |
| Étages | 3 | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 m² |
| Zonage | B1 - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 87 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 m² |
| Zonage | B1 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 65-67
| Surface du lot | 260 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 698 344 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 528,86 € |
| Surface du lot | 260 m² |
| Prix | 1 698 344 € |
| Prix par m² | 6 528,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Il s'agit d'un condo commercial occupé par Goldberg's Deli au cœur de Westhampton Beach. Celui de Goldberg durera encore de nombreuses années. Il s'agit d'un immeuble de placement. Goldberg's occupe 1 400 pieds carrés au sol plus un sous-sol fonctionnel de 1 400 pieds carrés. Il y a un deuxième niveau qui peut être converti en appartement une fois que la conduite d'égout sera installée plus tard cette année. Les détails sur le NOI et les dépenses peuvent être fournis en appelant le courtier exclusif, B B King au 631 655 5093 chez Town & Country. SOUS CONTRAT...
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
65 Main St
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