Net Leased Fast Food Restaurant | 65 Lake Blvd
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Net Leased Fast Food Restaurant 65 Lake Blvd Local commercial 294 m² À vendre Redding, CA 96003 1 497 862 € (5 098,94 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Grocery-Anchored Location
- Absolute NNN Lease – Passive Income Opportunity
- Irreplaceable Position in a Divided Market
- Highly Visible Corner at Key Retail Intersection
- Strong Regional Brand with Expansion Plan
- Recently Renovated Building in a Core Format
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located in the high-traffic North Point Plaza, this recently renovated Muchas Gracias is backed by a brand-new NNN lease, offering investors true hands-off income. Anchored by a dominant Raley’s grocery store, the property sits at a signalized intersection along Lake Blvd—the busiest I-5 exit in northwest Redding. With strong visibility, zero grocery competition in the trade area, and a growing tenant making its California debut, this asset checks every box.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
294 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2024
Prix
1 497 862 €
Prix par m²
5 098,94 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
87 625 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SC - Centre commercial
Façade
66 m sur Lake Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 113-320-017-000 | Évaluation des aménagements | 462 077 € |
| Évaluation du terrain | 462 077 € | Évaluation totale | 924 153 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
113-320-017-000
Évaluation du terrain
462 077 €
Évaluation des aménagements
462 077 €
Évaluation totale
924 153 €
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