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The Brass Rail Restaurant & Bar 65 Central Blvd Local commercial 318 m² À vendre Guyton, GA 31312 687 776 € (2 164,67 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±3,420 SF Restaurant or Storefront Space with Spacious Front Porch
- Commercial Kitchen
- Zoned C-2
- Open Dining Area with Built-In Service Counter
- ±1,307 SF On-Site Apartment (1 Bedroom / 1 Bath)
- ±1.11 Acres with Ample On-Site Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brass Rail Restaurant & Bar | Restaurant / Storefront
65 Central Blvd, Guyton, GA | Zoned C-2 | ±1.11 Acres
A turnkey commercial opportunity in the heart of Guyton, GA. The Brass Rail Restaurant & Bar is situated on ±1.11 acres zoned C-2, offering a flexible layout ideal for restaurant use or conversion to a retail storefront.
The ±3,420-square-foot building features a spacious open floor plan with a built-in service counter, a commercial kitchen, and a welcoming front porch for outdoor seating. The property also includes a ±1,307-square-foot on-site apartment—ideal for owner occupancy, staff housing, or additional rental income.
Whether you're launching a new restaurant, opening a specialty retail shop, or seeking a live/work setup.
High exposure and versatile potential, all in one convenient location.
65 Central Blvd, Guyton, GA | Zoned C-2 | ±1.11 Acres
A turnkey commercial opportunity in the heart of Guyton, GA. The Brass Rail Restaurant & Bar is situated on ±1.11 acres zoned C-2, offering a flexible layout ideal for restaurant use or conversion to a retail storefront.
The ±3,420-square-foot building features a spacious open floor plan with a built-in service counter, a commercial kitchen, and a welcoming front porch for outdoor seating. The property also includes a ±1,307-square-foot on-site apartment—ideal for owner occupancy, staff housing, or additional rental income.
Whether you're launching a new restaurant, opening a specialty retail shop, or seeking a live/work setup.
High exposure and versatile potential, all in one convenient location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 267 €
|
129,88 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 267 €
|
129,88 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 267 € |
| Annuel par m² | 129,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 267 € |
| Annuel par m² | 129,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
318 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
687 776 €
Prix par m²
2 164,67 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
41 267 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-2 - Highway Commercial
Stationnement
60 places (188,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Central Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Brass Rail Restaurant & Bar
- Hébergement et restauration
- 318 m²
- 129,83 €
- Plus services publics
- Juil. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Brass Rail Restaurant & Bar | Hébergement et restauration | 318 m² | 129,83 € | Plus services publics | Juil. 2028 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | G0090-00000-008-000 | Évaluation des aménagements | 39 624 € |
| Évaluation du terrain | 26 208 € | Évaluation totale | 65 831 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
G0090-00000-008-000
Évaluation du terrain
26 208 €
Évaluation des aménagements
39 624 €
Évaluation totale
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