Votre e-mail a été envoyé.
65 Ave
Leduc, AB T0C 2K0
TELFORD LAKE INDUSTRIAL LANDS · Terrain À vendre
·
129,5 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- First developable land in East Telford Lake Area, 3 km from EIA, with new 65th Avenue and $116M bridge connection by 2025.
- Efficient shipping routes offers fast, cost-effective distribution.
- $100M federal funding for 60 million sq. ft. of warehouse space at EIA.
Résumé analytique
•Le financement des fournisseurs est disponible
•Plan de structure du premier terrain aménageable de la région d'East Telford Lake
•4 parcelles de terrain de 80 acres (+/-)
•Le vendeur est prêt à vendre de petites portions de terrain d'à peine 20 acres (l'achat sera responsable des coûts de lotissement et d'entretien)
•Services à proximité
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 4 | Surface totale du lot | 129,5 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Range Road 247 |
| Sous-type de bien | Terrain industriel | ||
| Zonage | Telford Lake Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 129,5 ha |
| Rues transversales | Range Road 247 |
| Zonage | Telford Lake Commercial |
4 Lots disponibles
Lot
| Surface du lot | 32,37 ha |
| Surface du lot | 32,37 ha |
Lot
| Surface du lot | 32,37 ha |
| Surface du lot | 32,37 ha |
Lot
| Surface du lot | 32,37 ha |
| Surface du lot | 32,37 ha |
Lot
| Surface du lot | 32,37 ha |
| Surface du lot | 32,37 ha |
Description
Nouvelle route : la 65e Avenue sera achevée à moins de 800 mètres du terrain en cause et la ligne principale sanitaire, etc., devrait se trouver à 800 mètres du terrain. Premier terrain constructible du « Plan de structure de la région du lac East Telford » situé à un peu plus de 3 km de l'aéroport international d'Edmonton... un nouveau pont coûtant 116 millions de dollars au gouvernement de l'Alberta sur la 65e Avenue, qui reliera les terrains de Telford, l'autoroute 2, et l'aéroport international en 2025. L'aéroport international d'Edmonton (EIA) et le gouvernement fédéral sont en train de mettre en œuvre un important plan de commerce électronique logistique pour l'aéroport. 100 millions de dollars ont été financés par le gouvernement à l'été 2022 pour élaborer ce plan. C'est notre compréhension de l'opportunité • Expédition de Shanghai en 12 jours à Prince Rupert (le coût est de 400 à 500 dollars américains moins cher qu'un port américain) (L'expansion du terminal de la phase 1 de Prince Rupert est en bonne voie et devrait être achevée en juillet. En 2024, la capacité du terminal sera encore étendue à 1,8 EVP.) est la destination la plus rapide en Amérique du Nord, puis 2 jours et demi de train jusqu'à l'EIA • L'EIE a reçu 100 millions de dollars du gouvernement fédéral pour élaborer le plan de création de 60 millions de pieds carrés d'entrepôts dans le cadre des plans de l'EIE qui seront achevés en 2023 • Les marchandises seront envoyées à des centres de distribution en Amérique du Nord • Pourquoi Prince Rupert et l'EIA ? Parce qu'il s'agit du port et du principal aéroport les plus sous-utilisés d'Amérique du Nord, il devrait également être le moyen de distribution le moins coûteux et le plus rapide ! • S & D possède +/- 750 futurs terrains industriels et plus de 500 acres de futurs logements dans les environs de l'EIA
