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65 Ashburton St Local commercial | 232–465 m² | À louer | Providence, RI 02904
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 171,46 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 39 824 € /an 3 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 232 m² | Négociable | 171,46 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 39 824 € /an 3 319 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Année de construction | 1940 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Charles St |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Rues transversales | Charles St |
À propos du bien
Open to negotiating a AAA lease with option to buy as well. 65 Ashburton Street – ±5,000 SF Unique Commercial Space | M-1 Zoning which allows for medical, restaurant, lounge, yoga, medical/ wellness centers etc.. 2 Floors. Open floor on both floors. Gated private parking. Plenty of Street parking. Outdoor PRIVATE deck area (outdoor drinks, wellness retreat?) Private, enclosed unique secret garden/courtyard that creates an exceptional setting for hospitality, dining, entertainment, creative, or other commercial concepts. The City of Providence has also confirmed that live entertainment is permitted in the M-1 district Second floor could be used as live space as part of a work/live scenario. Full Kitchen. Bathroom with shower. Work/Live is an allowed usage as well. The interior features SOHO style large open spaces, high ceilings, exposed bricks, exposed architectural elements, hardwood and finished concrete flooring, track lighting, and multiple areas that can be configured to accommodate a tenant's vision and build-out. Lease will be NNN. Long-term tenancy preferred. Property is available for tenant build-out and customization, subject to landlord approval and applicable governmental approvals.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Miguel Roca Management Co., LLC
65 Ashburton St
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