65 Arden St
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65 Arden St Immeuble residentiel 27 lots 4 447 952 € (164 739 €/Lot) New York, NY 10040
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL a été retenu à titre exclusif pour organiser
pour la vente du 65 Arden Street, un immeuble à usage mixte de 29 logements
bâtiment doté d'une façade enveloppante de 148 pieds sur le
à l'angle d'Arden Street et de Sherman Avenue. Le
le bâtiment s'étend sur environ 24 710 pieds carrés bruts
et comprend 27 appartements résidentiels et deux
unités commerciales. Sur les 27 appartements, 5 sont gratuits
Marché (moyenne de 2 022 dollars par mois), 9 sont des loyers stabilisés avec
loyers préférentiels (en moyenne 1 847$ par mois) et 13 sont
Loyer stabilisé (moyenne de 1 399$ par mois). Les appartements
bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à
situés en angle et se composent de 19 chambres à une chambre et 8 à deux chambres.
L'espace commercial est entièrement loué à une multispécialité médicale
établissement de soins et salon de coiffure. L'établissement de soins a un bail
jusqu'en 2026 et paie environ 55$ PSF.
Le locataire a pris possession en 2016 et a investi dans
l'unité au fil des ans. L'espace dispose d'une façade sur
à la fois Arden Street et Sherman Avenue. Le salon de coiffure
occupe environ 500 pieds carrés le long de l'avenue Sherman et est
sur un bail mensuel payant 1 425$ par mois.
Situé au centre de la frontière sud d'Inwood,
l'établissement se trouve à 5 minutes à pied de Dyckman
Stations de métro de rue pour les trains 1A fournissant
accès pratique au centre-ville de Manhattan. Le
la propriété bénéficie également de l'environnement national et
les détaillants du quartier, The Met Cloisters et Fort
Tryon Park, qui offre plus de 67 acres d'espaces verts
le long de la rivière Hudson.
Le 65 Arden Street séduira les investisseurs à la recherche
une opportunité d'acquérir des biens immobiliers d'exception
nettement inférieur au coût de remplacement dans un quartier
avec des fondamentaux sous-jacents solides. La propriété sera
être vendu tel quel, où qu'il soit.
pour la vente du 65 Arden Street, un immeuble à usage mixte de 29 logements
bâtiment doté d'une façade enveloppante de 148 pieds sur le
à l'angle d'Arden Street et de Sherman Avenue. Le
le bâtiment s'étend sur environ 24 710 pieds carrés bruts
et comprend 27 appartements résidentiels et deux
unités commerciales. Sur les 27 appartements, 5 sont gratuits
Marché (moyenne de 2 022 dollars par mois), 9 sont des loyers stabilisés avec
loyers préférentiels (en moyenne 1 847$ par mois) et 13 sont
Loyer stabilisé (moyenne de 1 399$ par mois). Les appartements
bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à
situés en angle et se composent de 19 chambres à une chambre et 8 à deux chambres.
L'espace commercial est entièrement loué à une multispécialité médicale
établissement de soins et salon de coiffure. L'établissement de soins a un bail
jusqu'en 2026 et paie environ 55$ PSF.
Le locataire a pris possession en 2016 et a investi dans
l'unité au fil des ans. L'espace dispose d'une façade sur
à la fois Arden Street et Sherman Avenue. Le salon de coiffure
occupe environ 500 pieds carrés le long de l'avenue Sherman et est
sur un bail mensuel payant 1 425$ par mois.
Situé au centre de la frontière sud d'Inwood,
l'établissement se trouve à 5 minutes à pied de Dyckman
Stations de métro de rue pour les trains 1A fournissant
accès pratique au centre-ville de Manhattan. Le
la propriété bénéficie également de l'environnement national et
les détaillants du quartier, The Met Cloisters et Fort
Tryon Park, qui offre plus de 67 acres d'espaces verts
le long de la rivière Hudson.
Le 65 Arden Street séduira les investisseurs à la recherche
une opportunité d'acquérir des biens immobiliers d'exception
nettement inférieur au coût de remplacement dans un quartier
avec des fondamentaux sous-jacents solides. La propriété sera
être vendu tel quel, où qu'il soit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 447 952 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 164 739 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 441 m² |
| Nb de lots | 27 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R7-2 - Medium density residential | ||
| Prix | 4 447 952 € |
| Prix par lot | 164 739 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 27 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 441 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1927 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R7-2 - Medium density residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 27 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2175-0088 | Évaluation des aménagements | 763 709 € |
| Évaluation du terrain | 93 277 € | Évaluation totale | 856 986 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2175-0088
Évaluation du terrain
93 277 €
Évaluation des aménagements
763 709 €
Évaluation totale
856 986 €
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