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Parkway Mall 65-97 Ellesmere Rd Espace disponible | 93–551 m² | Toronto, ON M1R 4B9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial non fermé
- carrefour très fréquenté entre Victoria Park et Ellesmere
- densité de population de plus de 353 000 habitants dans un rayon de 5 km,
- Facilement accessible depuis l'autoroute 401 et la promenade Don Valley
- réaménagement majeur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A01002A | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A02002A | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A02013A | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
85 Ellesmere Rd - 2e étage – Bureau A01002A
Office space available for lease at First Capital’s Parkway Mall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Heavy vehicle and foot traffic
- Strong tenant mix
85 Ellesmere Rd - 2e étage – Bureau A02002A
Office space available for lease at First Capital’s Parkway Mall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Heavy vehicle and foot traffic
- Strong tenant mix
85 Ellesmere Rd - 2e étage – Bureau A02013A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CIBC
- Banque
- 1 843
- International
- Dollarama
- -
- -
- -
- Home Hardware
- -
- -
- -
- LCBO
- Alcool
- 1 046
- Local
- Metro
- -
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- Shoppers Drug Mart
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CIBC | Banque | 1 843 | International |
| Dollarama | - | - | - |
| Home Hardware | - | - | - |
| LCBO | Alcool | 1 046 | Local |
| Metro | - | - | - |
| Shoppers Drug Mart | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Parkway Mall de First Capital bénéficie d'un emplacement idéal à l'intersection animée de Victoria Park et d'Ellesmere, à l'est de Toronto. Avec un solide mix de locataires composé de plus de 95 détaillants, le centre commercial Parkway est une destination de magasinage de quartier pour les résidents de Scarborough. En 2019, ce centre fermé de 300 000 pieds carrés a fait l'objet d'un réaménagement majeur, lui donnant une apparence rafraîchie afin de mieux servir la communauté de Scarborough. Avec plus de 130 000 ménages et une densité de population de plus de 353 000 habitants dans un rayon de 5 km, ce centre commercial est parfaitement placé pour desservir les ménages bien établis qui l'entourent.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Mall | 65-97 Ellesmere Rd
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