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35,000+ SF Brooklyn Commercial Building 65-87 Porter Ave Local commercial 3 267 m² 22 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11237
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Informations principales sur l'investissement
- Rare dual-corner asset spanning the full length of the block along Porter Avenue
- 35,000 square foot building with efficient, full-floor layout
- Flexible configuration supporting a wide range of commercial, creative, and production uses
- 520 feet of frontage providing exceptional visibility and presence
- High-end, turnkey office installation suitable for immediate occupancy
- 11,251 SF is currently occupied, producing $387,000 annually with 7 years remaining of term
Résumé analytique
This expansive property features approximately 520 feet of frontage along Porter Avenue and encompasses a 32,000 square foot lot, improved with a 35,000 square foot building. The structure offers a highly efficient layout that seamlessly accommodates a range of commercial applications, from creative office headquarters and design studios to gallery, event, or food and beverage concepts.
The building is partially occupied by an 11,251 square foot commissary kitchen tenant, while the remaining space is configured with high-end office installations, creating a turnkey environment for users seeking immediate occupancy. The existing infrastructure lends itself equally well to production, studio, or showroom use, allowing for flexible repositioning depending on an operator’s vision.
Situated within an Industrial Business Zone (IBZ) and Opportunity Zone, and zoned M1-2, the property is well positioned within one of Brooklyn’s most active commercial and creative hubs. East Williamsburg has rapidly evolved into a premier destination for media, production, and creative industries, with nearby facilities operated by major players such as Netflix anchoring the neighborhood’s emergence as a production corridor. The area continues to attract a diverse mix of tenants including film and television studios, content creators, fashion brands, and innovative office users drawn to its industrial character and proximity to Manhattan.
With its significant frontage, flexible layout, and prime location in the heart of East Williamsburg, 65 Porter Avenue represents a rare opportunity to acquire a large-scale, existing 35,000 square foot asset that offers both immediate functionality and long-term adaptability within one of Brooklyn’s most dynamic and in-demand submarkets.
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Le design intérieur du bâtiment a remporté le prix « BEST OF 2023 SMALL CREATIVE OFFICE AWARD » décerné par INTERIOR DESIGN MAGAZINE. - Rez-de-chaussée avec mezzanine - Hauteur sous plafond de 18 pieds et espacement large entre les colonnes - Mélange d'espaces de travail privés et ouverts - Livraison entièrement meublée - Usages potentiels : bureau créatif, vie nocturne, événements, divertissement, fitness, espace flexible/atelier - Emplacement central entre les stations de métro L à Morgan Avenue et Jefferson Street - Les locataires déménageant depuis Manhattan peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt allant jusqu'à 3 000 $ par employé par an pendant 12 ans - Les locataires de la zone incluent Falansai, Farm to People, Elsewhere, Roberta's, Sea Wolf, Shaking Crab, Bunna Café, The Morgan, Rubulad, House of Yes
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 465 – 2 323 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 2 323 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 2 323 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le design intérieur du bâtiment a remporté le prix « BEST OF 2023 SMALL CREATIVE OFFICE AWARD » décerné par INTERIOR DESIGN MAGAZINE. - Rez-de-chaussée avec mezzanine - Hauteur sous plafond de 18 pieds et espacement large entre les colonnes - Mélange d'espaces de travail privés et ouverts - Livraison entièrement meublée - Usages potentiels : bureau créatif, vie nocturne, événements, divertissement, fitness, espace flexible/atelier - Emplacement central entre les stations de métro L à Morgan Avenue et Jefferson Street - Les locataires déménageant depuis Manhattan peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt allant jusqu'à 3 000 $ par employé par an pendant 12 ans - Les locataires de la zone incluent Falansai, Farm to People, Elsewhere, Roberta's, Sea Wolf, Shaking Crab, Bunna Café, The Morgan, Rubulad, House of Yes
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02999-0001 | Évaluation des aménagements | 1 475 285 € |
| Évaluation du terrain | 372 116 € | Évaluation totale | 1 847 402 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Daniel Marks -
Daniel Lebor -
Maria D'Angelo -
Jake Rossein -
Wil Kehler -
TerraCRG Brooklyn Commercial Real Estate
Présenté par
35,000+ SF Brooklyn Commercial Building | 65-87 Porter Ave
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