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Angel Walk 65-79 King St Local commercial 2 317 m² 100 % Loué À vendre Londres W6 9HY 12 745 699 € (5 501,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Passing rent of £901,805 per annum (net of ground rent).
- Strong tenant retention with track record evidenced by Superdrug’s recent regear and Barclays regear intensions.
- 92.8% of income is let to occupiers with a D&B credit rating of 5A1/5A2.
- The office uppers are separately accessed via Angel Walk and well suited for conversion to residential (subject to planning).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE: 65 - 79 King Street Hammersmith W6 9HY
The property compromises a mix of retail, office and residential (sold off) arranged over basement, ground, first, second and third floors.
Total area of 24,938 sq ft (NIA). 25% being office accommodation and 75% retail accommodation.
Multi-let to four tenants providing a WAULT of 4.31 years to expiries and 3.46 years to breaks. Opportunity to extend the WAULT to 7.33 yrs to expiry and 6.48 yrs to break following regear of Barclays lease.
The property compromises a mix of retail, office and residential (sold off) arranged over basement, ground, first, second and third floors.
Total area of 24,938 sq ft (NIA). 25% being office accommodation and 75% retail accommodation.
Multi-let to four tenants providing a WAULT of 4.31 years to expiries and 3.46 years to breaks. Opportunity to extend the WAULT to 7.33 yrs to expiry and 6.48 yrs to break following regear of Barclays lease.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 317 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
12 745 699 €
Prix par m²
5 501,39 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
10 places (3,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur King Street
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Stores automatiques
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 11
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Présenté par
Angel Walk | 65-79 King St
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