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65-05 Cooper Ave Local commercial | 28 m² | À louer | Queens, NY 11385
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Informations principales
- FOOT TRAFFIC DAY AND NIGHT!
- OPEN LAYOUT! PLENTY OF NAURAL LIGHT!
- PERFECT FOR AN OFFICE OR STARTER BUSINESS!
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 m² | Négociable | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
**ONLY $1500 MONTHLY RENT! WOW!** This is a Ground-Floor Storefront** sitting right on BUSY Cooper Ave, **DIRECTLY in front of a bus stop**, where your future customers practically get dropped off at your front door. Formerly a microblading studio, this approximately 300 SQFT space is Clean, Modern, and READY for its next Business! Whether you're opening a barber shop, salon, lash studio, tattoo studio, boutique, office, specialty retail, or bringing your own vision to life, this space is a blank canvas with endless potential. The storefront features Modern Black Capping for fantastic Curb Appeal, Oversized Display Windows for MAXIMUM EXPOSURE, stylish tile floors, and a rear prep area complete with a Handwashing Sink, Cabinetry, and a Half Bathroom**—ready for business from day one. DETAILS: ?? Approx. 300 SQFT ?? Ground Floor Storefront ?? Prime Exposure on Busy Cooper Avenue, NEARBY SUPER BUSY CYPRESS HILLS ST AND COOPER INTERSECTION! ?? Bus Stop Right Out Front (because in NYC, foot traffic is the best kind of traffic!) ?? Modern Black Storefront ?? Half Bathroom ?? Rear Handwashing Sink & Cabinetry ?? Tenant Responsible for All Utilities **Only $1,500 per month! On the Glendale/Ridgewood border, MOVE-IN-READY storefront at this price is about as rare as finding street parking right in front of your destination lol. If you've been searching for an affordable place to launch or grow your business, this is one of those opportunities that doesn't come around often. Bring your business, bring your vision, and let Cooper Avenue do BE THE ADVERTISING for you. VERY NICE LANDLORD! LOOKING FOR ON TIME PAYMENTS! TO MOVE IN: 1ST MONTH + 2 MONTH REFUNDABLE DEPOSIT + 1 MONTH BROKER FEE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- BUSY FOOT TRAFFIC ON COOPER AVE!
- IN FRONT OF A BUS STOP!
- TURN KEY! JUST ADD PAINT!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 28 m² | Surface commerciale utile | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 121 m² |
| Année de construction | 1930 |
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65-05 Cooper Ave
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