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6499 Corporate Center 6499 University Ave NE Bureau 6 890 m² 100 % Loué À vendre Fridley, MN 55432 6 102 872 € (885,80 €/m²) Taux de capitalisation 11,41 %
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Informations principales sur l'investissement
- 6499 University Ave’s current 100% occupancy provides investors with a strong current return
- Strong, committed anchor tenancy by Benedictine Health
- The current occupancy provides investors with durable cash flow
Résumé analytique
Cushman & Wakefield is pleased to present 6499 University Ave, a 74,377 square foot boutique office project in desirous northeast suburban Minneapolis, Minnesota. Currently 100% leased, 6499 University provides investors with durable cash flow, long-term weighted average lease term (WALT), strong-anchor tenancy, an attractive basis, and a coveted, highly visibility location.
The project is occupied by four diverse tenants, including two strong performing non-profit tenants, Benedictine Health Systems and Rise, Inc., along with Northeast Metropolitan Intermediate School District No. 916, who recently signed a 10 year lease at the project and Integrated Business Solutions, who recently signed a 5 year lease at the project.
The combination of these four, diverse tenants provides investors with a 6.1 year WALT at the project.
The project is occupied by four diverse tenants, including two strong performing non-profit tenants, Benedictine Health Systems and Rise, Inc., along with Northeast Metropolitan Intermediate School District No. 916, who recently signed a 10 year lease at the project and Integrated Business Solutions, who recently signed a 5 year lease at the project.
The combination of these four, diverse tenants provides investors with a 6.1 year WALT at the project.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 890 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2006
Prix
6 102 872 €
Prix par m²
885,80 €
Taux de capitalisation
11,41 %
RNE
696 522 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 256 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
1,52 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
320 places (46,45 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Cuisine
- Sièges extérieurs
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-30-24-31-0101 | Évaluation des aménagements | 1 854 870 € |
| Évaluation du terrain | 1 149 250 € | Évaluation totale | 3 004 120 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-30-24-31-0101
Évaluation du terrain
1 149 250 €
Évaluation des aménagements
1 854 870 €
Évaluation totale
3 004 120 €
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Présenté par
6499 Corporate Center | 6499 University Ave NE
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