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6499 Lundys Ln Local commercial 221 m² À vendre Niagara Falls, ON L2G 1T9 1 535 873 € (6 954,98 €/m²)

6499 Lundys Ln, Niagara Falls, ON L2G 1T9

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corner location
  • Development potential
  • Heavy traffic street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**For Sale: Prime Commercial Property on Lundy's Lane, Niagara Falls** Unlock the potential of this exceptional commercial property, currently operating as a mechanic service shop. Situated on the most desirable street in Niagara Falls, Lundy's Lane, this property boasts four full bays with 10 x 10 bay doors, 26 feet long, along with a spacious office, making it ideal for a variety of business ventures. The highlight of this property is the **Zoning, (GC) General commercial!!** This zoning allows for a diverse range of businesses or developments. **Developable Footprint:** Approximately 24,000 sq. ft. available, with the potential for a 16,000 sq. ft. footprint for developments up to 12 meters high. **Usage Flexibility:** As of right, you can pursue full commercial or mixed-use commercial/residential options.**Environmental Confidence:** A record of site condition is available and has been diligently maintained with Oakhill Environmental, ensuring peace of mind regarding environmental factors. This property presents a fantastic opportunity, whether you're looking to continue its current use as a mechanic shop or capitalize on the highly sought-after developable site. Don't miss out on this chance to invest in a prime location with endless possibilities! For more information or to schedule a viewing, contact us today!

PIÈCES JOINTES

6499 Lundys Lane, Niagara Falls (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 535 873 €
Prix par m²
6 954,98 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
General Commercial - General Commercial.
Stationnement
20 places (90,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Lundys Lane
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38152512

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6499 Lundys Ln, Niagara Falls, ON L2G 1T9

Ce Lundy's Lane Local commercial situé à 6499 Lundys Ln, Niagara Falls, ON L2G 1T9 est actuellement disponible. Contactez Re/Max Niagara Realty Ltd. pour plus d’informations.

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Building Photo
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PIN Map - 0344
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LRO 59 - Parcel Register (PIN 64314-0344)
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LRO 59 - Parcel Register (PIN 64314-0047)
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LRO 59 - Instrument (BB93477) - OrderID 6858320
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Development Permission Assessment - 6499 Lundy's Lane and 5845 Highland Avenue (October 9, 2025)
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Appendix 2 - Planning Document Excerpts
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Appendix 1 - Permitted Use, Defintition and Parking Table
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