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6490 Magnolia Ave Local commercial 204 m² À vendre Riverside, CA 92506 2 243 462 € (10 976,56 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Restaurant Building in Prime area
- Abundant Parking
- High Visibility with High Traffic Counts
- Monument Signage
Résumé analytique
Prime Magnolia corner location with excellent visibility and signage on one of Riverside’s most traveled corridors, carrying approximately 15,000 to 23,000 vehicles
per day. Median household income is above $120K. Near Riverside City College with over 20,000 students, Riverside Community Hospital with 540 beds, and Riverside Plaza, a popular open-air retail hub. Proven QSR location currently has been operated by Alibertos Jr. Fresh Mexican Food. It’s ideal for fast-casual coffee, donut shop, your
restaurant concept, even Pandura.
Demographics & location highlights:
Strong demographics within a 5-mile radius including approximately 275,000 residents,
79,000 households, and a median household income of around $120K.
It’s priced below-replacement cost, “rare to find”.
Magnolia Avenue is Riverside’s premier arterial connecting downtown, Riverside Plaza,
and SR-91.
per day. Median household income is above $120K. Near Riverside City College with over 20,000 students, Riverside Community Hospital with 540 beds, and Riverside Plaza, a popular open-air retail hub. Proven QSR location currently has been operated by Alibertos Jr. Fresh Mexican Food. It’s ideal for fast-casual coffee, donut shop, your
restaurant concept, even Pandura.
Demographics & location highlights:
Strong demographics within a 5-mile radius including approximately 275,000 residents,
79,000 households, and a median household income of around $120K.
It’s priced below-replacement cost, “rare to find”.
Magnolia Avenue is Riverside’s premier arterial connecting downtown, Riverside Plaza,
and SR-91.
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- Market Information
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 243 462 €
Prix par m²
10 976,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
D, Riverside - Retail Trade
Stationnement
20 places (97,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Exceptional public transit
100/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 225-122-005 | Évaluation des aménagements | 286 249 € |
| Évaluation du terrain | 408 932 € | Évaluation totale | 695 182 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
225-122-005
Évaluation du terrain
408 932 €
Évaluation des aménagements
286 249 €
Évaluation totale
695 182 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
6490 Magnolia Ave
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