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6490 Magnolia Ave Local commercial 204 m² À vendre Riverside, CA 92506 2 340 498 € (11 451,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant Building in Prime area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Magnolia corner location with excellent visibility and signage on one of
Riverside’s most traveled corridors, carrying approximately 15,000 to 23,000 vehicles
per day. And median household income above $120K. Near Riverside City College with
over 20,000 students, Riverside Community Hospital with 540 beds, and Riverside Plaza,
a popular open-air retail hub. Proven QSR location currently has been operated by
Alibertos Jr. Fresh Mexican Food. It’s ideal for fast-casual coffee, donut shop, your
restaurant concept, even pandura.
Demographics & location highlights:
Strong demographics within a 5-mile radius including approximately 275,000 residents,
79,000 households, and a median household income of around $86K.
It’s prices below-replacement cost, “rare to find”.
Magnolia Avenue is Riverside’s premier arterial connecting downtown, Riverside Plaza,
and SR-91.
Riverside’s most traveled corridors, carrying approximately 15,000 to 23,000 vehicles
per day. And median household income above $120K. Near Riverside City College with
over 20,000 students, Riverside Community Hospital with 540 beds, and Riverside Plaza,
a popular open-air retail hub. Proven QSR location currently has been operated by
Alibertos Jr. Fresh Mexican Food. It’s ideal for fast-casual coffee, donut shop, your
restaurant concept, even pandura.
Demographics & location highlights:
Strong demographics within a 5-mile radius including approximately 275,000 residents,
79,000 households, and a median household income of around $86K.
It’s prices below-replacement cost, “rare to find”.
Magnolia Avenue is Riverside’s premier arterial connecting downtown, Riverside Plaza,
and SR-91.
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- Market Information
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 340 498 €
Prix par m²
11 451,32 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
D, Riverside
Stationnement
20 places (97,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 225-122-005 | Évaluation des aménagements | 282 341 € |
| Évaluation du terrain | 403 349 € | Évaluation totale | 685 691 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
225-122-005
Évaluation du terrain
403 349 €
Évaluation des aménagements
282 341 €
Évaluation totale
685 691 €
1 sur 10
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Présenté par
6490 Magnolia Ave
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