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649 W Main St
Waterbury, CT 06702
Century Plaza · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Anchored Center - Many Tenants have been in place since the property's inception, demonstration strong historical occupancy and stability
- Embedded NOI Growth - Upside available through lease-up of vacant space and contractual rent increases
- Strategic Location - Situated between two major hospital systems and at the intersection of W. Main St & Thomaston Ave (40,400+ VPD)
- National Credit Tenancy - Anchored by Walgreens, Advance Auto Parts, KFC and Monro Muffler - all recognized national brands
- Two Fee-Simple Outparcels - Free-standing KFC with drive-thru and Monro Muffler included in the sale
- Strong Demographics - Dense residential infill location with household income exceeding $76,000 within 5 miles
Résumé analytique
Long-Term Anchored Center - Many Tenants have been in place since the property's inception, demonstration strong historical occupancy and stability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 408 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
5 446 205 €
Prix par m²
1 598,21 €
Taux de capitalisation
8,90 %
RNE
484 927 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,68 ha
Zonage
IG - General Industrial
Stationnement
225 places (66,03 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WATE-000272-000022-000023 | Évaluation des aménagements | 2 886 049 € |
| Évaluation du terrain | 510 703 € | Évaluation totale | 3 396 753 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WATE-000272-000022-000023
Évaluation du terrain
510 703 €
Évaluation des aménagements
2 886 049 €
Évaluation totale
3 396 753 €
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