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649 W Hatcher Rd Local commercial | 0–177 m² | À louer | Phoenix, AZ 85021
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Informations principales
- Hard Corner Lot 7th ave & Hatcher
- Fenced Yard - Double sided rollup doors
- Freeway access & centrally located
- Auto Shop / Tire Shop / Contractor Storage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0 – 177 m² | Négociable | 292,88 € /m²/an 24,41 € /m²/mois 51 698 € /an 4 308 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned on a highly visible hard corner at Hatcher Road and 7th Avenue, this freestanding commercial property offers a unique opportunity for automotive, contractor, service-oriented, and vehicle-related businesses seeking a central Phoenix location. The site benefits from strong street exposure, convenient freeway connectivity, and accessibility to surrounding residential and commercial neighborhoods throughout North Central Phoenix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Convenient access to Interstate 17
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 177 m² |
| Min. Divisible | 0 m² | Année de construction/rénovation | 1955/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Min. Divisible | 0 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 177 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À propos du bien
Former Auto / Tire Shop – High-Visibility Corner Location Rare opportunity to lease a freestanding former tire and automotive service property with excellent street exposure and prominent corner positioning. Previously operated as both a tire shop and automotive business, the property offers an existing service-oriented layout, roll-up access, storefront/office area, covered work area, and a large paved and secured yard providing ample room for vehicle parking, storage, and day-to-day operations. The site benefits from strong visibility, convenient ingress/egress, and frontage along a signalized intersection, making it well suited for an automotive user or another service-based business looking for a highly visible location. Property Highlights Former tire and automotive service shop Freestanding building Roll-up service door Office/customer reception area Covered service/work area Large paved lot and fenced yard Ample vehicle parking and outdoor storage potential Signalized corner location Excellent street visibility and signage exposure Ready for a new operator to customize and occupy Ideal Uses: Tire shop, mechanic/auto repair, auto detailing, window tinting, wraps, automotive accessories, fleet service, contractor/service business, or other compatible commercial uses. Property is available for lease and ready for its next business. Contact listing broker for lease terms, property details, permitted uses, and showing instructions.
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Présenté par
649 W Hatcher Rd
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