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PetVet 649 W Boston Post Rd Local commercial 732 m² À vendre Mamaroneck, NY 10543 2 640 909 € (3 609,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease | The original 10-year double-net lease, currently has over six years remaining. The lease features 2% annual increases
- E-Commerce & Recession-Resistant Property
- Strong PE Backed Operator | PetVet is a premier operator of veterinary hospitals across the nation. With over 450 sites in 40 states within the US
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a PetVet located at 649 West Boston Post Road, Mamaroneck, New York 10543. The site consists of roughly 7876 rentable square feet of building space on an estimated 0.24-acre parcel of land. This PetVet is subject to a 10-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/16/2021. The current annual rent is $232,723 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
732 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2000
Prix
2 640 909 €
Prix par m²
3 609,26 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
198 068 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C1
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- PetVet
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| PetVet | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3203-009-000-00020-000-0439 | Évaluation des aménagements | 927 688 € |
| Évaluation du terrain | 638 318 € | Évaluation totale | 1 566 006 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3203-009-000-00020-000-0439
Évaluation du terrain
638 318 €
Évaluation des aménagements
927 688 €
Évaluation totale
1 566 006 €
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Présenté par
PetVet | 649 W Boston Post Rd
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