Applebee's | 649 Uptown Blvd
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Applebee's 649 Uptown Blvd Local commercial 562 m² À vendre Cedar Hill, TX 75104 3 105 349 € (5 524,91 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STRATEGICALLY LOCATED OUTPARCEL – The property is strategically located as an outparcel to a highly visited Walmart Supercenter which creates strong r
- ACCESS TO DOWNTOWN DALLAS – The property is ideally positioned less than 17 miles from Downtown Dallas.
- DENSE POPULATION – The population in a 5-mile radius is over 131,000 and 646,000 in a 10-mile radius.
- SIGNALIZED INTERSECTION – The property is easily accessible from Farm to Market Rd (VPD 27,064) and is near major US Highway 67, offering access from
- TOP 5 MSA – The Dallas MSA is home to over 8M people and continues to see substantial residential and commercial development.
- ABSOLUTE TRIPLE NET (NNN) LEASE – Tenant is responsible for paying all Taxes, Insurance, and Maintenance, providing an investor passive ownership.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
562 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 105 349 €
Prix par m²
5 524,91 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
279 481 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
Z137
Stationnement
55 places (97,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur Uptown Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 160457300A0020000 | Évaluation des aménagements | 645 614 € |
| Évaluation du terrain | 883 081 € | Évaluation totale | 1 528 695 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
160457300A0020000
Évaluation du terrain
883 081 €
Évaluation des aménagements
645 614 €
Évaluation totale
1 528 695 €
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