649 Pelham Blvd
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649 Pelham Blvd Local commercial 1 179 m² À vendre Saint Paul, MN 55114 2 269 195 € (1 924,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trench Drains and Flammable Waste Traps
- I-94 Visibility
- 7 Drive ins/Service bays
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great shop or service building, with drive ins, currently used as a trucking company maintenance facility, trench drains, flammable waste traps in place. Outside storage for semi cabs, trailers. This site could otherwise be a great fleet service building for autos or vans. ~1 acre of outside storage to park 30 semi trailers plus ~15 cabs, or ~50 fleet vans or 30 to 40 busses, or straight trucks. Plug ins, along the fence line in front of the building and on the back of the building. Immediate access to I-94 and 280, excellent location.
Loading: 7 drive in doors/service bays, (2-14’ high Drive through bays), (can add 3 drive doors for a total of 10 doors/bays). 14.6" clear height.
Loading: 7 drive in doors/service bays, (2-14’ high Drive through bays), (can add 3 drive doors for a total of 10 doors/bays). 14.6" clear height.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
44 951 €
|
38,13 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
44 951 €
|
38,13 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 44 951 € |
| Annuel par m² | 38,13 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 44 951 € |
| Annuel par m² | 38,13 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 179 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
2 269 195 €
Prix par m²
1 924,78 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
Commercial - I-1
Stationnement
38 places (32,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Pelham
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-29-23-21-0014 | Évaluation totale | 1 331 204 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 337 125 € (2025) | Impôts annuels | 44 951 € (38,13 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 994 079 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-29-23-21-0014
Évaluation du terrain
337 125 € (2025)
Évaluation des aménagements
994 079 € (2025)
Évaluation totale
1 331 204 € (2025)
Impôts annuels
44 951 € (38,13 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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