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649 Ontario St 197–1 450 m² | À louer | Stratford, ON N5A 3J5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exceptional exposure along a major arterial route, conveniently surrounded by amenities such as Dairy Queen, Tim Hortons, Zehrs, Walmart, and more.
- Zoning permits medical, retail, automotive, and more.
- Open surface parking for staff and customers.
- Located on Stratford’s busiest commercial artery.
- Easy access to regional cities and transportation.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
649 Ontario Street offers 2,117 - 4,776 square feet of office space on Stratford’s bustling Ontario Street. This high-profile office space is located on a main artery in Stratford, surrounded with amenities such as Dairy Queen, Tim Hortons, Zehrs, Walmart, and more. Formerly Chiropractic and Physio space, this unit has built out offices and meeting rooms in place, with an option to convert the space to fit your needs. Open surface parking onsite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 444 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
649 Ontario Street offers 2,117 - 4,776 square feet of office space on Stratford’s bustling Ontario Street. This high-profile office space is located on a main artery in Stratford, surrounded with amenities such as Dairy Queen, Tim Hortons, Zehrs, Walmart, and more. Formerly Chiropractic and Physio space, this unit has built out offices and meeting rooms in place, with an option to convert the space to fit your needs. Open surface parking onsite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 444 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Supermarket layout with multiple storage areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- 1 quai de chargement
- Convient pour 28 à 87 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 197 m² | Négociable | 79,72 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 15 680 € /an 1 307 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 247 m² | Négociable | 79,72 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 19 694 € /an 1 641 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 3 | 1 007 m² | Négociable | 73,08 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 73 577 € /an 6 131 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 79,72 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 15 680 € /an 1 307 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 79,72 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 19 694 € /an 1 641 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3
| Surface |
| 1 007 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 73,08 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 73 577 € /an 6 131 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 79,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
649 Ontario Street offers 2,117 - 4,776 square feet of office space on Stratford’s bustling Ontario Street. This high-profile office space is located on a main artery in Stratford, surrounded with amenities such as Dairy Queen, Tim Hortons, Zehrs, Walmart, and more. Formerly Chiropractic and Physio space, this unit has built out offices and meeting rooms in place, with an option to convert the space to fit your needs. Open surface parking onsite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 444 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes privées
1er étage, bureau 2
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 79,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
649 Ontario Street offers 2,117 - 4,776 square feet of office space on Stratford’s bustling Ontario Street. This high-profile office space is located on a main artery in Stratford, surrounded with amenities such as Dairy Queen, Tim Hortons, Zehrs, Walmart, and more. Formerly Chiropractic and Physio space, this unit has built out offices and meeting rooms in place, with an option to convert the space to fit your needs. Open surface parking onsite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 444 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
1er étage – 3
| Surface | 1 007 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,08 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Supermarket layout with multiple storage areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
- Convient pour 28 à 87 personnes
APERÇU DU BIEN
Positioned on Stratford’s vibrant Ontario Street, 649 Ontario Street offers up to 10,837 sq ft of versatile commercial space across three distinct units. This high-traffic corridor is surrounded by national retailers including Walmart, Tim Hortons, Zehrs, and Dairy Queen, ensuring consistent visibility and foot traffic. The property benefits from flexible C2 zoning, supporting a wide array of uses such as medical clinics, automotive services, personal care establishments, studios, and places of worship. Each unit is designed to accommodate a range of tenant needs—from office and retail to light industrial—with open layouts and functional amenities. The site includes open surface parking and is easily accessible from major regional hubs: approximately 35 minutes to Woodstock, 40 minutes to Kitchener, and 1 hour to London. The surrounding area is rich with cultural, recreational, and institutional amenities including the Stratford Festival, University of Waterloo Stratford Campus, and Stratford General Hospital. This is a rare opportunity to secure space in one of Stratford’s most dynamic commercial corridors, ideal for tenants seeking visibility, flexibility, and proximity to a thriving community.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- CrossFit
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Matrix Acupuncture-Laser Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Naturopathic Health & Wellness
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Stratford Archery Club
- Services
- 1er
- The Hazen Clinic
- -
Présenté par
649 Ontario St
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