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Informations principales sur l'investissement

  • Entrepôt de 5 060 pieds carrés + bureau de 1 054 pieds carrés situé sur une propriété de 0,66 m²
  • 4 baies vitrées au niveau du sol
  • Éclairage LED mis à jour
  • Zonage C-3

Résumé analytique

Industrial Warehouse with adjacent office
Discover a prime opportunity at 649 Nicolet Ave, where functionality meets flexibility in the heart of Winter Park. This 0.66-acre property features a blend of office and warehouse spaces. The warehouse offers easy access through four grade-level bay doors, making logistics a breeze. With its strategic location and versatile C3 zoning, this property is the perfect canvas for your business to thrive.
- 0.66 ac lot
- 1,054 SF office space
- 5,060 SF warehouse space
- 18' clear height
- 4 grade-level bay doors
- C3 zoning
- Updated LED lighting

Informations sur l’immeuble

Prix 2 459 179 €
Prix par m² 4 329,47 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,27 ha
Surface utile brute 568 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1938
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage C-3 - General/Regional Commercial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12-2229-5004-01-030
Évaluation du terrain
652 488 €
Évaluation des aménagements
267 559 €
Évaluation totale
920 047 €
  • ID de l’annonce: 34345674

  • Date de mise sur le marché: 02/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 649 Nicolet Ave, Winter Park, FL 32789

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