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6485 Descanso Ave Industriel/Logistique 9 653 m² À vendre Buena Park, CA 90620 26 724 710 € (2 768,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare freestanding rail-served industrial facility in Buena Park
- Excellent access to the 5, 91, 55, 57, and 22 freeways
- Fenced yard area with truck maneuvering space and multiple access points
- Direct connectivity to the Union Pacific rail network
- Approximately 1,200 amps of power capacity for industrial operations
Résumé analytique
6485 Descanso Avenue presents a rare opportunity to acquire a rail-served freestanding industrial facility in Buena Park's highly desirable Mid-Counties industrial market. Situated on approximately 4.50 acres, the property offers direct connectivity to the Union Pacific rail network, providing a logistics advantage that is increasingly difficult to find in Southern California. The facility is designed to support manufacturing, warehousing, and distribution operations with multiple loading configurations, substantial power capacity, and efficient site circulation.
The property benefits from excellent regional accessibility with convenient access to the 5, 91, 55, 57, and 22 freeways, enabling efficient movement throughout Orange County, Los Angeles County, and the Inland Empire. Its strategic location also provides connectivity to the Ports of Los Angeles and Long Beach, as well as major regional airports. Combined with rail service, strong transportation infrastructure, and a functional industrial layout, 6485 Descanso Avenue offers a compelling opportunity for owner-users, logistics operators, manufacturers, and investors seeking a well-located industrial asset in one of Southern California's most supply-constrained markets.
The property benefits from excellent regional accessibility with convenient access to the 5, 91, 55, 57, and 22 freeways, enabling efficient movement throughout Orange County, Los Angeles County, and the Inland Empire. Its strategic location also provides connectivity to the Ports of Los Angeles and Long Beach, as well as major regional airports. Combined with rail service, strong transportation infrastructure, and a functional industrial layout, 6485 Descanso Avenue offers a compelling opportunity for owner-users, logistics operators, manufacturers, and investors seeking a well-located industrial asset in one of Southern California's most supply-constrained markets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 26 724 710 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 768,67 € | Année de construction | 1971 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface du lot | 1,82 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 9 653 m² | ||
| Zonage | MH - Zone industrielle lourde | ||
| Prix | 26 724 710 € |
| Prix par m² | 2 768,67 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,82 ha |
| Surface utile brute | 9 653 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MH - Zone industrielle lourde |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Cour
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 276-021-04 | Évaluation des aménagements | 4 936 598 € |
| Évaluation du terrain | 6 798 411 € | Évaluation totale | 11 735 009 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
276-021-04
Évaluation du terrain
6 798 411 €
Évaluation des aménagements
4 936 598 €
Évaluation totale
11 735 009 €
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Présenté par
6485 Descanso Ave
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