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6480 Wayzata Blvd Bureau | 28–243 m² | À louer | Golden Valley, MN 55426
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Informations principales
- Espaces de bureau individuels disponibles
- Gestion immobilière sur place
- Signalisation sur poteau disponible
- À distance de marche des restaurants
- Accès pratique depuis les sorties Louisiana et Park Place Blvd
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 188 m² | Négociable | 184,86 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 34 691 € /an 2 891 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 207 | 28 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 6 835 € /an 569,54 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 208 | 28 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 6 835 € /an 569,54 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 200
Office suite with 5 private offices, reception, available January 1, 2027. $3,300 per month Full Service Gross Rent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- High visibility from I-394
- Convenient access from Louisiana & Park Place Bld
- Walking distance to restaurants
1er étage, bureau 207
Single office space available January 1, 2027. $650 per month rent, full service gross.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Open floor plan
- Walking distance to restaurants
- High visibility from I-394
1er étage, bureau 208
Single office space on first floor of multi-tenant building. Within walking distance to restaurants. $650 per month rent, full service gross
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- High visibility from I-394
- Convenient access from Louisiana & Park Place Blvd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 243 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Immeuble de bureaux/commerces très visible le long du corridor I-394. 40 places de parking sur place, ratio de stationnement de 7,5/1 000, dans un immeuble à locataires multiples. À distance de marche des restaurants et accès pratique depuis les sorties Louisiana et Park Place Blvd.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6480 Wayzata Blvd
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