Votre e-mail a été envoyé.
6480 Milgen Rd Bureau | 288–577 m² | À louer | Midland, GA 31820
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Turnkey build-to-suit medical space with flexible single- or multi-tenant layout
- Designed for efficient patient flow (exam rooms, nurse stations, labs, etc.)
- Optimized site plan and strong Milgen Road visibility
- Ideal for primary care, specialty, urgent care, imaging, or outpatient use backed by well-capitalized ownership
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 – 577 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 108 791 € /an 9 066 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Option 1 - Single Tenant: Full building occupancy. Custom layout including exam rooms, procedure rooms, offices, and support space. Ideal for larger practices or flagship locations. Option 2 - Multi-Tenant: Two medical suites. Shared main entrance and common foyer. Separate, secure tenant spaces. Efficient for smaller practices or complementary providers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 50 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 577 m² | Surface commerciale utile | 577 m² |
| Min. Divisible | 288 m² | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 577 m² |
| Min. Divisible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 577 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to lease a fully renovated, turnkey medical office building in the rapidly growing Midland submarket of Columbus, GA. This former Synovus Bank branch is being redeveloped into a modern Medical Office Building (MOB), with flexible configurations to accommodate either a single full-building user or two separate medical practices. Ownership is well-capitalized and will deliver the premises turnkey for a qualified tenant, allowing users to customize layout, workflow, and finishes without the time and cost of ground-up construction. The property will undergo a complete transformation, including removal of the existing drive-thru and expansion of the parking field to better serve medical users and patient flow. Member(s) of the property ownership are licensed real estate professionals in the State of Georgia, and hold an ownership interest in the property being advertised.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6480 Milgen Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.