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RETAIL SPACE FOR LEASE! 6480 20th St Local commercial | 183–624 m² | À louer | Vero Beach, FL 32966
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104-106 | 441 m² | Négociable | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 75 146 € /an 6 262 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 183 m² | Négociable | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 31 134 € /an 2 595 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104-106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 624 m² | Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 624 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
CARACTÉRISTIQUES : - Unités déjà approuvées pour une utilisation en assemblage ! - Colis périphérique du centre commercial Indian River, à la sortie de la Route 60 - Situé au centre d'un développement résidentiel - Stationnement des employés à l'arrière avec stationnement direct pour les clients - Signalisation des bâtiments et des monuments disponible - Fenêtres et vitrines Impact - Unité 103 - Unité commerciale avec 2 toilettes (nouveau accessible aux personnes handicapées) - 104-106 - Unité commerciale ouverte avec 3 toilettes. UNITÉS DISPONIBLES : Unité 103 - 1 552 pieds carrés Unité 104-106 - 4 750 pieds carrés NOMBRE DE TRAFIC : Environ 32 000 VPD le long de la Route 60 ZONÉ : (CG) Commerce général SERVICES PUBLICS : eau du comté, égouts, FPL STATIONNEMENT : environ 70 (5,5 pour 1 000 pieds carrés) TARIF DE LOCATION : 18,00$ pi2/an, taxes de vente NNN+
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
RETAIL SPACE FOR LEASE! | 6480 20th St
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