Votre e-mail a été envoyé.
Dyer Crossings 648 Joliet St Local commercial | 116 m² | À louer | Dyer, IN 46311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Brand new construction located on US 30 in Dyer, IN
- Join Dunkin' and Wingstop in their newest locations
- Great opportunity to get into a quickly growing market
- 1,248 SF endcap space available
- High daily traffic counts and consumer draw into the center
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 34 993 € /an 2 916 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Join Dunkin' in its newest location in Dyer, Indiana. This retail opportunity is located within a newly constructed neighborhood shopping center along the highly trafficked US 30 (Joliet Street). The center is anchored by Dunkin' and Wingstop, generating consistent daily traffic and strong consumer draw. A 1,248 SF endcap is available, offering high visibility, excellent storefront exposure, and convenient access from US 30. The site is positioned in the heart of one of the region's fastest-growing trade areas, surrounded by dense residential neighborhoods, expanding commercial development, and a strong daytime population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 406 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 406 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Located on US 30 (Joliet St) in Dyer, IN. Dyer is a town in St. John Township, Lake County, Indiana, United States. Dyer placed 97th on the "100 Best Places to Live in the US" by CNN and Money Magazine in 2005. As of 2009, the median income for a household in the town was $76,599 while the mean income for a household in the town was $93,308. The median income for a family was $87,127 and the mean income for a family was $103,563.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dyer Crossings | 648 Joliet St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.