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Clifton's Republic 648-654 S Broadway Local commercial | 4 459 m² | À louer | Los Angeles, CA 90014
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Informations principales
- Historic, 6-story building with 5 themed restaurants/bars, dance floor, and concert venue. ; Full building capacity of approximately 2,000 patrons.
- Includes: large restaurant and cafeteria and meticulously appointed ballroom;
- Two kitchens, large management offices, Dressing rooms and preparation areas for events.
- Includes: renovated tiki bar, multi-level treehouse and gothic themed bar with a 4-story tree, and speakeasy basement bar
- Full Type 47 CUP allowing for live entertainment and DJ until 2am; full liquor and food service at each establishment.
- Ample public parking next door and across the street; ability for on-site valet parking; Clifton’s IP available for licensing.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 459 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Incredible opportunity to lease one of the most iconic buildings in Los Angeles! One of a kind Retail/Flex property.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Clifton's Republic
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clifton Republic
- Arts, divertissement et loisirs
- 2
- -
- Clifton's Cafeteria
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clifton Republic | Arts, divertissement et loisirs | 2 | - |
| Clifton's Cafeteria | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 459 m² | Année de construction/rénovation | 1916/2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Espace total disponible | 4 459 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Spaces Basement: Speakeasy 1st Floor/Mezz: Restaurant/cafeteria with full kitchen 2nd Floor: Treehouse bar and dance floor 3rd Floor: Gothic bar and ballroom 4th Floor: Tiki bar 5th Floor: Commercial kitchen, dressing rooms and offices Historic, 6-story building with 5 themed restaurants/bars, dance floor, and concert venue. Full building capacity of approximately 2,000 patrons. Includes a sensational, painstakingly renovated tiki bar, multi-level treehouse and gothic themed bar with a 4-story tree, speakeasy basement bar, a large restaurant and cafeteria and meticulously appointed ballroom. Full Type 47 CUP allowing for live entertainment and DJ until 2am; full liquor and food service at each establishment. Two kitchens: One on the first floor with multiple hoods and the other on the 5th Floor for catering and events Counter and retail section for merchandise and retail sales. Large management offices. Dressing rooms and preparation areas for events. Ample public parking next door and across the street; ability for on-site valet parking. Clifton’s IP available for licensing.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Clifton's Republic | 648-654 S Broadway
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