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6477 Pearl Rd Local commercial | 390 m² | À louer | Parma Heights, OH 44130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité des autoroutes 480 et 71
- Idéalement situé entre les grandes chaînes de restaurants McDonald's et Wendy's
- Situé à seulement 7 minutes en voiture du parc Nike et du Cuyahoga Community College Western
- À seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Cleveland Hopkins
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | 111,46 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 43 490 € /an 3 624 € /mois | À déterminer |
1er étage
For Lease – Prime Commercial Space on Pearl Road Position your business for success in this highly visible commercial property at 6475–6477 Pearl Road, Parma Heights, OH. Situated along one of the city’s most traveled corridors, this well-maintained building offers flexible space ideal for retail, office, or service-based businesses. Features include excellent signage opportunities, ample on-site parking, and easy access to major highways and nearby amenities. Surrounded by a strong mix of national and local businesses, this location provides exceptional exposure and convenience for both customers and employees. Now Leasing – schedule a tour to secure your spot in one of Parma Heights’ most active commercial areas.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible floor plans – easily adaptable for retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Voici ce qui rend cette propriété vraiment spéciale : • Emplacement : Situé dans la communauté florissante de Parma Heights, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. Il est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 480 et 71, ce qui permet aux clients et aux clients de rejoindre facilement votre entreprise. • Taille du bâtiment : La propriété dispose d'un bâtiment spacieux de 4 700 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour vos activités commerciales. Le bâtiment est bien entretenu et offre une apparence professionnelle qui impressionnera les clients et les clients. • Stationnement : un vaste parking sur place garantit que vos clients n'auront jamais de mal à trouver une place de parking. Cette commodité ajoute à l'attrait de l'établissement. Caractéristiques principales : • Polyvalence : cette propriété est très adaptable et peut accueillir une variété d'entreprises, telles que des magasins de détail, des bureaux, des restaurants ou des cabinets médicaux. Son aménagement ouvert et son intérieur bien conçu constituent une toile vierge pour votre vision d'entreprise. • Haute visibilité : Grâce à son emplacement bien en vue dans une rue animée, votre entreprise bénéficiera d'une grande visibilité et d'une exposition constante à la circulation. Des options de signalisation accrocheuses sont facilement disponibles pour renforcer encore la présence de votre marque. • Commodités locales : Parma Heights propose une gamme de commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des parcs et une communauté locale forte. Votre entreprise bénéficiera de la proximité de ces ressources. • Excellent investissement : cette propriété représente une opportunité d'investissement intelligente dans une zone en pleine croissance et économiquement dynamique. Le potentiel de réussite à long terme est évident dans la trajectoire ascendante du quartier. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cette propriété commerciale exceptionnelle à Parma Heights, dans l'Ohio. Que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous souhaitiez développer une entreprise existante, cette propriété constitue la base idéale pour le succès de votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. C'est une opportunité à ne pas manquer !
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pissouri Properties
6477 Pearl Rd
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