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6470 Foothill Blvd Immeuble | 869 m² | Spécialité | À vendre 3 402 451 € | Tujunga, CA 91042
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Informations principales sur l'investissement
- Lowest priced commercial listing in the area
- Permitted for “SCHOOL USE” – currently a fully functioning school (rare opportunity)
- Excellent freeway access (near 210 Freeway)
- ±8,000 SF building on a large ~26,000 SF corner lot
- Prime Tujunga location, bordering Glendale
- Ample parking
Résumé analytique
LOWEST PRICED Commercial Listing. This Exceptional +/-8000 sq feet, permitted "SCHOOL USE" facility commanding nearly 26000 Sq feet of prime corner lot in one of Tujunga's most desirable pockets. Bordering Glendale. Ample parking. This is quadruple treat opportunity: SCHOOL operator dream. Fully functioning school occupancy. A rarity in today's market. Owner User advantage, secure your own prime commercial footprint. Centrally located close to freeway. Development Owner complete architecture & structural plans in place. almost 99% of LADBS clearances done for 21 AFFORDABLE unit housing conversion of only the EXISTING buildings. Opportunity like this almost never comes available, especially with plans substantially approved and positioned for forward momentum. Lastly, as investment with stable cashflow. All current tenants are on "month to month" basis. Sale includes 6470 Foothill/APN 2572-014-004 and 6490 Foothill/APN 2572-014-005.
Agent Remarks: Drive by only. Viewing strictly by appointment. Please call/text Ben at 818-822-6026 or email ben@shirvangroup.com. Buyer to verify all information INDEPENDENTLY. Agent is part owner.
Showing Remarks: Please call/text, 818-822-6026. Email, ben@shirvangroup.com
List Price Includes: This listing includes 2 parcels 2572-014-004 & 2572-014-005
Agent Remarks: Drive by only. Viewing strictly by appointment. Please call/text Ben at 818-822-6026 or email ben@shirvangroup.com. Buyer to verify all information INDEPENDENTLY. Agent is part owner.
Showing Remarks: Please call/text, 818-822-6026. Email, ben@shirvangroup.com
List Price Includes: This listing includes 2 parcels 2572-014-004 & 2572-014-005
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 402 451 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Prix par m² | 3 914,88 € | Surface de l’immeuble | 869 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C2-1,R1-1 - LAC2 | ||
| Prix | 3 402 451 € |
| Prix par m² | 3 914,88 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 869 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | C2-1,R1-1 - LAC2 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2572-014-004 | Évaluation des aménagements | 416 830 € |
| Évaluation du terrain | 1 251 407 € | Évaluation totale | 1 668 237 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2572-014-004
Évaluation du terrain
1 251 407 €
Évaluation des aménagements
416 830 €
Évaluation totale
1 668 237 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Shirvan Realty Group
6470 Foothill Blvd
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