À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

6470 Federal Blvd Industriel/Logistique 1 301 m² À vendre Lemon Grove, CA 91945 5 123 307 € (3 939,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé analytique

NNN lease with Lemon Grove's first licensed cannabis dispensary. Contact agent for more lease details.

6470 Federal Blvd Lemon Grove OM

Informations sur l’immeuble

Prix	5 123 307 €	Surface du lot	0,37 ha
Prix par m²	3 939,06 €	Surface utile brute	1 301 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,53 %	Année de construction	1971
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, showroom Showroom Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	M - City of Lemon Grove Industrial Zone. Cannabis C.U.P. in place.

Prix	5 123 307 €
Prix par m²	3 939,06 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6,53 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, showroom Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,37 ha
Surface utile brute	1 301 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1971
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	M - City of Lemon Grove Industrial Zone. Cannabis C.U.P. in place.

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	478-190-20	Évaluation des aménagements	1 921 056 €
Évaluation du terrain	1 440 792 €	Évaluation totale	3 361 848 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

478-190-20

Évaluation du terrain

1 440 792 €

Évaluation des aménagements

1 921 056 €

Évaluation totale

3 361 848 €

(619) 549-0388

Contacts

Mick Toller
Robbie Cornell
Toller Cornell Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 38422615
Date de mise sur le marché: 12/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA 91945

1 sur 8

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — s2cKCSBw

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — klyNAfKg

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — NYAkNG0A

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — SQF5Fxxw

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8 — y5csISmw

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — tWhwucaQ

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8 — Plat Map

1 sur 1

Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?