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6470 Federal Blvd Industriel/Logistique 1 301 m² À vendre Lemon Grove, CA 91945 5 069 222 € (3 897,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN lease with Lemon Grove's first licensed cannabis dispensary. Contact agent for more lease details.

6470 Federal Blvd Lemon Grove OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 069 222 €	Surface du lot	0,37 ha
Prix par m²	3 897,47 €	Surface utile brute	1 301 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,53 %	Année de construction	1971
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, showroom Showroom Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	M - City of Lemon Grove Industrial Zone. Cannabis C.U.P. in place.

Prix	5 069 222 €
Prix par m²	3 897,47 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6,53 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, showroom Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,37 ha
Surface utile brute	1 301 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1971
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	M - City of Lemon Grove Industrial Zone. Cannabis C.U.P. in place.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	478-190-20	Évaluation des aménagements	1 863 506 €
Évaluation du terrain	1 397 630 €	Évaluation totale	3 261 136 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

478-190-20

Évaluation du terrain

1 397 630 €

Évaluation des aménagements

1 863 506 €

Évaluation totale

3 261 136 €

(619) 549-0388

CONTACTS

Mick Toller
Robbie Cornell
Toller Cornell Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 38422615
Date de mise sur le marché: 12/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA 91945

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6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — s2cKCSBw

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6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — SQF5Fxxw

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8 — y5csISmw

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — tWhwucaQ

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8 — Plat Map

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