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647 W Genesee St Local commercial 3 453 m² 100 % Loué À vendre Syracuse, NY 13204 2 186 169 € (633,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 37,170 +/- SF free-standing building
- New Roof & Renovations in 2025
- Strategic location in Syracuse
- 1.45 +/- Acre Parcel
- Zoned for diverse commercial use
- Excellent visibility and access opportunities
Résumé analytique
647 W Genesee Street offers a rare opportunity to acquire a 37,170 +/- SF free-standing commercial building on 1.45 +/- acres in Syracuse, NY. Formerly an automobile dealership/showroom, the property is being repositioned into a flexible multi-tenant commercial asset with showroom, flex, service, storage, event, and owner-user potential. Ownership has completed and/or commenced major improvements, including a new roof, new front showroom windows, interior painting, updated finishes, planned ceiling work, insulation upgrades, HVAC improvements, bathroom renovations, and other modernization efforts. The property features high ceilings, overhead doors, large open areas, strong visibility, and ample on-site parking. Existing month-to-month tenancy provides flexibility for a buyer to keep income in place, renegotiate leases, pursue rental upside, or reclaim space for their own use. Potential owner lease-back income may also be available through the planned event/banquet concept, The Giselle Manor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
3 453 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 186 169 €
Prix par m²
633,08 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
5 - Zonage commercial « CM » dans la ville de Syracuse. Au sein d'un district de superposition automobile.
Stationnement
250 places (72,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 311500-106-000-0012-001-002-0000 | Évaluation des aménagements | 422 250 € |
| Évaluation du terrain | 173 579 € | Évaluation totale | 595 830 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
311500-106-000-0012-001-002-0000
Évaluation du terrain
173 579 €
Évaluation des aménagements
422 250 €
Évaluation totale
595 830 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
647 W Genesee St
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