Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
647 Asbury Ave Immeuble residentiel 2 lots 733 094 € (366 547 €/Lot) Evanston, IL 60202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garden Unit is 50% remodeled. Finish project and start renting (legal unit)
- Close to new Robert Crown Recreation Facility, Main Street Shopping Center, transportation, 2 miles from NU and Lake Michigan
- Lots of Natual Light - Tenants Love
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased 2-flat with strong rents and zero deferred maintenance. A must-see! Both units were gutted to the studs and rebuilt with modern finishes and feels more like a home, than an apartment. Designer-renovated kitchens with quartz counters, stainless steel appliances, updated baths, in-unit laundry, spacious bedrooms, and large living areas. Side yard for gardening or relaxing by firepit, plus a 2-car garage. Rentable garden unit half completed, - perfect for added income or owner's space. Prime location near public transit, Robert Crown Center, library, shops, NU, and restaurants. Turnkey and tenant-approved!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
51 394 €
|
122,66 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
51 394 €
|
122,66 €
|
| Taxes |
10 946 €
|
26,13 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 946 €
|
26,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 51 394 € |
| Annuel par m² | 122,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 51 394 € |
| Annuel par m² | 122,66 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 946 € |
| Annuel par m² | 26,13 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 946 € |
| Annuel par m² | 26,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 733 094 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 366 547 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 419 m² |
| Nb de lots | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1916/2024 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | R2 - The R2 single-family residential district is intended to provide for small lot single-family development at a relatively low density and to preserve. | ||
| Prix | 733 094 € |
| Prix par lot | 366 547 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 419 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1916/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | R2 - The R2 single-family residential district is intended to provide for small lot single-family development at a relatively low density and to preserve. |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Véranda
- Dressing
- Wi-Fi
- Cour
- Étagères encastrées
- Mains courantes
- Interphone
- Îlot de cuisine
- Porche
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 051 € | - |
| 2+1.5 | 2 | 2 232 € | - |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-19-312-058-0000 | Évaluation totale | 46 460 € |
| Évaluation du terrain | 10 710 € | Impôts annuels | 10 946 € (26,13 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 35 751 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-19-312-058-0000
Évaluation du terrain
10 710 €
Évaluation des aménagements
35 751 €
Évaluation totale
46 460 €
Impôts annuels
10 946 € (26,13 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
647 Asbury Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.