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Building 2 6464 Northdale St Industriel/Logistique 9 043 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77087
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Informations principales sur l'investissement
- Located in a master-planned business park with quality infrastructure and utilities.
- Fully fenced and secured truck court with 42 trailer parking stalls and 108 auto spaces.
- Eight 35,000 lb mechanical dock levelers supporting heavy-load handling.
- Features front-load configuration with 97,336 SF and 5,532 SF of finished office space.
- ESFR sprinkler system and LED lighting throughout for operational safety and efficiency.
- Excess land available for outdoor storage or future operational flexibility.
Résumé analytique
Positioned within the 610 Business District, Building 2 offers a modern industrial facility on an expansive 7.30-acre site, ideal for investors seeking long-term upside in one of Houston’s most connected markets. This state-of-the-art property delivers a highly functional design featuring front-load configuration, ESFR sprinkler system, and eight dock levelers with significant load capacity. The site’s ample parking – with 108 auto spaces and 42 trailer positions – complements its secure, fully fenced truck court, ensuring operational efficiency.
Strategically located for port and distribution access, the property offers close proximity to major logistics nodes including the Houston CBD, Hobby Airport, and Barbours Cut Terminal. With outside storage availability and land for further enhancements, this property provides significant flexibility for future operational adaptations or expansion. A low area tax rate and out-of-floodplain positioning further enhance investment appeal, making it a rare offering in Houston’s industrial market.
Strategically located for port and distribution access, the property offers close proximity to major logistics nodes including the Houston CBD, Hobby Airport, and Barbours Cut Terminal. With outside storage availability and land for further enhancements, this property provides significant flexibility for future operational adaptations or expansion. A low area tax rate and out-of-floodplain positioning further enhance investment appeal, making it a rare offering in Houston’s industrial market.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface du lot | 2,95 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 24 |
| Surface utile brute | 9 043 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | n/a | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2,95 ha |
| Surface utile brute | 9 043 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 24 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | n/a |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 9 043 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 043 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 043 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1452370010004 | Évaluation des aménagements | 25 930 880 € |
| Évaluation du terrain | 5 224 770 € | Évaluation totale | 31 155 650 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1452370010004
Évaluation du terrain
5 224 770 €
Évaluation des aménagements
25 930 880 €
Évaluation totale
31 155 650 €
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Vidéos
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Présenté par
Building 2 | 6464 Northdale St
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